二零二五年度办公室租赁合同租赁保证金退还流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度办公室租赁合同租赁保证金退还流程

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金退还条件

3.退还保证金流程

3.1退还申请提交

3.2退还申请审核

3.3退还金额计算

3.4退还支付方式

4.退还保证金所需材料

4.1租赁合同

4.2租赁期满证明

4.3房屋使用情况说明

4.4其他相关证明材料

5.退还保证金时间

5.1审核通过后退还时间

5.2退还时间特殊情况处理

6.违约责任

6.1租赁保证金扣留情况

6.2违约金计算标准

6.3违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1租赁房屋平面图

11.2租赁房屋设施清单

11.3其他相关附件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署时间

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2租赁房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

第二条租赁保证金

2.1保证金金额

租赁保证金总额为人民币____元整。

2.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付全部保证金至甲方指定账户。

2.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第三条退还保证金流程

3.1退还申请提交

乙方应在租赁期满前一个月向甲方提交退还保证金的书面申请。

3.2退还申请审核

甲方应在收到乙方退还保证金申请后五个工作日内完成审核。

3.3退还金额计算

退还金额为扣除乙方应支付违约金、维修费、水电费等费用后的剩余保证金。

3.4退还支付方式

甲方应在审核通过后五个工作日内将退还金额支付至乙方指定的账户。

第四条退还保证金所需材料

4.1租赁合同

4.2租赁期满证明

4.3房屋使用情况说明

4.4其他相关证明材料

第五条退还保证金时间

5.1审核通过后退还时间

甲方应在审核通过后的五个工作日内退还保证金。

5.2退还时间特殊情况处理

如遇特殊情况导致退还时间延迟，甲方应提前通知乙方，并说明原因。

第六条违约责任

6.1租赁保证金扣留情况

若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

6.2违约金计算标准

违约金按照合同约定的比例或金额计算。

6.3违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同

如乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方单方面解除合同

乙方因不可抗力导致无法继续履行合同时，可提前三十日书面通知甲方解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除通知

合同解除应以书面形式通知对方，并注明解除原因。

8.2.2解除效力

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.2合同变更程序

9.2.1变更协议

双方应签订书面变更协议