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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁合同物业管理与监督通用范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订时间
1.4合同生效时间
1.5合同解除条件
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
2.5房屋现状
3.租赁双方信息
3.1租赁人信息
3.2承租人信息
3.3房屋管理人信息
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限续签
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约责任
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
6.4房屋使用限制
7.物业管理
7.1物业管理范围
7.2物业管理费用
7.3物业服务内容
7.4物业服务标准
8.监督与管理
8.1监督管理主体
8.2监督管理内容
8.3监督管理方式
8.4监督管理责任
9.房屋转租与转借
9.1转租条件
9.2转租手续
9.3转租收益分配
9.4转借条件
9.5转借手续
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
14.4合同附件
14.5合同签订地
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方在租赁房屋内的居住、生活、办公等用途，不得用于非法活动。
1.3合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同解除条件
1.5.1乙方严重违反本合同约定的租赁用途；
1.5.2乙方未按照约定支付租金；
1.5.3乙方未按照约定使用租赁房屋；
1.5.4因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用；
1.5.5双方协商一致解除合同。
第二条房屋信息
2.1房屋地址
租赁房屋位于______。
2.2房屋面积
租赁房屋面积为______平方米。
2.3房屋结构
租赁房屋为______结构。
2.4房屋设施
租赁房屋配备有______等设施。
2.5房屋现状
租赁房屋现状为______。
第三条租赁双方信息
3.1租赁人信息
甲方（出租人）名称：______。
法定代表人（或负责人）：______。
3.2承租人信息
乙方（承租人）名称：______。
法定代表人（或负责人）：______。
3.3房屋管理人信息
房屋管理人名称：______。
负责人：______。
第四条租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
4.2租赁期限续签
租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。
4.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁房屋租金为每月______元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月______日。
5.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋用途
乙方仅限于在租赁房屋内居住、生活、办公等合法用途。
6.2房屋维护责任
租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。
6.3房屋损坏赔偿
如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.4房屋使用限制
乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得擅自改变房屋结构。
第七条物业管理
7.1物业管理范围
甲方委托______公司对租赁房屋进行物业管理。
7.2物业管理费用
物业管理费用为每月______元，由乙方支付。
7.3物业服务内容
物业服务内容包括但不限于：安全巡逻、环境卫生、公共设施维护等。
7.4物业服务标准
物业服务标准参照______公司制定的物业服务标准执行。
第
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