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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1租赁房产的基本情况

2.2租赁房产的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付方式及时间

4.3滞纳金及违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用的承担

7.房产使用与限制

7.1房产使用范围

7.2房产使用限制

8.房产转让与抵押

8.1房产转让的约定

8.2房产抵押的约定

9.房产保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用及承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同终止的条件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁标的物描述

2.1租赁房产的基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产结构：____________________

房产用途：____________________

2.2租赁房产的使用性质

使用性质：____________________

允许经营业态：____________________

禁止经营业态：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限的延长及续租

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金金额：人民币____元/月

租金计算方式：按月计算

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

租金支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3滞纳金及违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。

5.2租金调整的计算方法

租金调整计算方法：以双方约定的市场租金上涨幅度为依据，按照调整后的租金计算公式重新计算租金。

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责租赁房产的维修保养，确保房产处于良好状态。

6.2承租方维修责任

承租方负责租赁房产的日常维护保养，如因使用不当造成损坏，承租方负责修复或赔偿。

6.3维修费用的承担

（1）因自然损耗或不可抗力导致的维修费用，由出租方承担；

（2）因使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租方承担。

8.房产转让与抵押

8.1房产转让的约定

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房产转让、转租或以任何其他方式处分给第三方。

8.2房产抵押的约定

租赁期间，出租方不得对租赁房产设定抵押权，但法律另有规定的除外。

9.房产保险

9.1保险种类及范围

（1）火灾保险：覆盖租赁房产及室内附属设施；

（2）公众责任保险：保障因租赁房产使用过程中发生的意外事故造成第三者人身伤害或财产损失；

9.2保险费用及承担

保险费用由双方按照各自责任承担，保险单应提交给对方备案。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）如