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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版厂房租赁终止协议书样本（含租金退还）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁标的物概述

4.租赁期限

5.租金支付及退还

6.租金计算方式

7.租金支付时间及方式

8.租金退还条件及程序

9.租赁保证金

10.租赁用途及限制

11.维修与保养责任

12.保险责任

13.违约责任

14.争议解决与合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于厂房租赁关系的权利义务，确保双方合法权益。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方住所：____________________

2.3乙方名称：____________________

2.4乙方住所：____________________

第三条租赁标的物概述

3.2租赁物面积：____________________平方米，结构为____________________。

3.3租赁物现状：____________________。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金支付及退还

5.1租金总额：人民币____________________元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

5.3租金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方退还租赁物，甲方在收到乙方退还的租赁物后__个工作日内退还乙方已支付的租金。

第六条租金计算方式

6.1租金计算公式：租金=租赁物面积×租金单价×租赁期限。

6.2租金单价：人民币____________________元/平方米/月。

第七条租金支付时间及方式

7.1乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

7.2甲方应在收到乙方支付租金后__个工作日内向乙方开具收据。

第八条租金退还条件及程序

8.1.1租赁物应保持原状，不得有损坏或擅自改变结构；

8.1.2租赁物内的设备、设施应完好无损，功能正常；

8.1.3租赁物应清理干净，无废弃物和残留物。

8.2乙方退还租赁物后，甲方应在__个工作日内对租赁物进行检查，确认无损害或不符合退还条件的情况。

8.3若乙方退还的租赁物符合退还条件，甲方应在__个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

第九条租赁保证金

9.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元。

9.2租赁保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁物完好等。

9.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

第十条租赁用途及限制

10.1乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得擅自改变租赁物用途。

10.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品。

10.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第十一条维修与保养责任

11.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

11.1.1乙方负责租赁物日常的维护和保养；

11.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态；

11.1.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第十二条保险责任

12.1甲方应为其所有租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

12.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，并承担因自身原因造成的保险事故责任。

第十三条违约责任

13.1.1甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金，金额为每日租金的__%；

13.1.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

13.2.1乙方未按时支付租金的，应支付违约金，金额为每日租金的__%；

13.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方损失。

第十四条争议解决与合同终止

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，