二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋租赁权终止及资产处置协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋租赁权终止及资产处置协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.房屋租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.甲方权利和义务

8.1维护房屋安全

8.2提供必要设施

8.3不得擅自改变房屋结构

9.乙方权利和义务

9.1按时缴纳租金

9.2不得擅自改变房屋结构

9.3保持房屋整洁

10.房屋租赁期满后的处理

10.1租赁期满后房屋的退还

10.2租赁期满后的续租

11.房屋租赁权终止的条件

11.1乙方违约

11.2甲方违约

11.3因不可抗力导致合同终止

12.资产处置协议

12.1资产处置范围

12.2资产处置方式

12.3资产处置收益分配

13.违约责任

13.1乙方违约责任

13.2甲方违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：个体工商户

2.2乙方地址：省市区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：省市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：彩钢瓦结构

3.4房屋用途：仓储

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户

5.3支付日期：每月5日

6.房屋租赁费用

6.1水电费：乙方自行承担水电费，按实际使用量缴纳

6.2物业费：每月人民币500元整，乙方应于每月的5日前支付

6.3其他费用：如发生房屋维修、保险等费用，由双方协商解决

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整

7.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起3日内支付保证金至甲方指定的银行账户

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后10日内退还保证金

8.甲方权利和义务

8.1甲方有权确保房屋符合租赁用途，并对房屋进行必要的维修和保养。

8.2甲方应提供房屋钥匙给乙方，并确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

8.3甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，未经乙方同意不得将房屋转租或抵押。

9.乙方权利和义务

9.1乙方有权在租赁期间正常使用房屋，并按照约定支付租金和相关费用。

9.2乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

10.房屋租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，乙方应将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

10.2乙方应在租赁期满前30日书面通知甲方关于续租的意向。

10.3如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

11.房屋租赁权终止的条件

11.1如乙方违反租赁合同条款，甲方有权终止租赁合同。

11.2如房屋因不可抗力导致无法继续使用，甲方有权终止租赁合同。

11.3如甲方违约，乙方有权解除租赁合同。

12.资产处置协议

12.1租赁期满或合同终止后，乙方遗留的物品，甲方有权按照市场价格进行处置。

12.2资产处置所得款项，扣除合理费用后，剩余部