二零二五年度女方按揭房屋归属离婚协议执行细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房屋归属离婚协议执行细则

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议依据

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋购买时间

2.4房屋贷款情况

3.离婚协议内容

3.1离婚原因

3.2离婚日期

3.3离婚协议签署人

3.4离婚协议生效日期

4.房屋归属

4.1房屋所有权归属

4.2房屋占有使用

4.3房屋租赁

5.贷款偿还责任

5.1贷款偿还方式

5.2贷款偿还期限

5.3贷款偿还金额

5.4贷款偿还责任分配

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修保养费用承担

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险费用承担

7.3保险理赔

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间

9.知识产权归属

9.1房屋装饰装修

9.2房屋附属设施

9.3房屋附属权益

10.约定事项

10.1约定事项概述

10.2约定事项内容

10.3约定事项履行

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修订与补充

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议双方系因婚姻关系解除而签订，旨在明确双方在离婚后关于按揭房屋的归属及后续相关事宜。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在离婚后对按揭房屋的归属、贷款偿还、房屋使用、维修保养、保险、过户手续等方面的权利义务，确保双方权益得到保障。

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于省市区路号。

2.2房屋产权

房屋产权证号为，房屋所有权归乙方所有。

2.3房屋购买时间

房屋购买时间为年月日。

2.4房屋贷款情况

房屋贷款金额为人民币万元，贷款期限为年，每月还款金额为人民币元。

3.离婚协议内容

3.1离婚原因

双方因感情破裂，经协商一致，自愿解除婚姻关系。

3.2离婚日期

双方于年月日办理离婚手续。

3.3离婚协议签署人

甲方：X

乙方：X

3.4离婚协议生效日期

本协议自双方签字之日起生效。

4.房屋归属

4.1房屋所有权归属

房屋所有权归乙方所有。

4.2房屋占有使用

甲方在离婚后有权继续居住使用该房屋，直至甲方另行购置住房或乙方提出异议。

4.3房屋租赁

甲方在居住期间，如需出租房屋，需征得乙方同意，租金归甲方所有。

5.贷款偿还责任

5.1贷款偿还方式

双方约定，房屋贷款由乙方负责偿还。

5.2贷款偿还期限

贷款偿还期限为原贷款期限，即年。

5.3贷款偿还金额

每月还款金额为人民币元。

5.4贷款偿还责任分配

乙方负责每月按时偿还贷款，甲方不承担还款责任。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

房屋在保修期内由开发商负责维修，保修期外由双方共同承担维修责任。

6.2房屋保养责任

双方共同负责房屋的保养，确保房屋处于良好状态。

6.3维修保养费用承担

维修保养费用由双方按照房屋产权比例承担。

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

房屋需购买房屋财产保险和房屋意外责任保险。

7.2保险费用承担

保险费用由双方按照房屋产权比例承担。

7.3保险理赔

保险理赔事宜按照保险合同约定办理，理赔金额归房屋所有人所有。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

房屋所有权过户手续由乙方负责办理，甲方应积极配合提供相关材料。

8.2过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

8.3过户时间

乙方应在协议签订后个月内完成房屋过户手续。

9.知识产权归属

9.1房屋装饰装修

房屋内的装饰装修归乙方所有，甲方不得擅自拆除或改动。

9.2房屋附属设施

房屋附属设施如家具、家电等，除特殊约定外，归各自所有者。

9.3房屋附属权益

房屋的附属权益，如车位、储藏室等，按原约定或实际情况处理。

10.约定事项

10.1约定事项概述

本协议中未明确约定的事项，双方应本着平等