二零二五年度私房买卖合同范本及法律风险提示.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度私房买卖合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权转移

2.1房屋产权状况

2.2房屋所有权转移手续

2.3房屋所有权转移费用

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2房屋买卖价格支付方式

3.3付款时间及方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋过户税费承担

5.1房屋过户税费计算标准

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.房屋权属瑕疵及风险提示

6.1房屋权属瑕疵界定

6.2房屋权属瑕疵处理方式

6.3房屋权属风险提示

7.违约责任

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算标准

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方式

12.3合同保管期限

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同修改

13.3合同解除通知

14.合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址

1.2.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址

1.3房屋基本信息：

1.3.1房屋坐落地址：____省____市____区（县）____街道____号____室

1.3.2房屋产权证号：________

1.3.3房屋性质：____（住宅、非住宅等）

1.3.4房屋建筑面积：____平方米

1.3.5房屋用途：____（自用、出租等）

2.房屋所有权转移

2.1房屋产权状况：出卖方保证所出售房屋为本人或有权出售的房屋，且不存在产权纠纷。

2.2房屋所有权转移手续：双方应按国家法律规定办理房屋所有权转移手续，出卖方负责协助买受方办理过户登记。

2.3房屋所有权转移费用：房屋所有权转移产生的税费由双方按国家规定各自承担。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币____元整。

3.2房屋买卖价格支付方式：

3.2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

3.2.2付款方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件。

3.3付款时间及方式：详见3.2条。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受方在支付全部房款后____个工作日内，由出卖方将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付地点：房屋坐落地址。

4.3房屋验收标准及程序：

4.3.1买受方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题应在验收期内提出。

4.3.2验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。

5.房屋过户税费承担

5.1房屋过户税费计算标准：按照国家规定及当地政策执行。

5.2税费承担比例：双方按实际发生的税费金额各自承担相应的税费。

5.3税费支付时间：详见房屋所有权转移手续办理时间。

6.房屋权属瑕疵及风险提示

6.1房屋权属瑕疵界定：房屋权属瑕疵包括但不限于房屋产权不清、