2025版商铺租赁合同样本：商铺租赁合同法律风险防范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同样本：商铺租赁合同法律风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备维护

7.商铺装修与改造

7.1装修与改造申请

7.2装修与改造审批

7.3装修与改造费用

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让与转租审批

9.商铺经营许可与税务

9.1经营许可要求

9.2税务登记与申报

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺位于：________________________

具体位置：________________________

2.2商铺面积

商铺总面积：________________________

商铺使用面积：________________________

2.3商铺用途

商铺用途为：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金金额

租金总额为人民币：________________________元。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币：________________________元，每月__日前支付。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按政府规定进行调整。

4.2租金调整方式

租金调整后，租金金额将按照调整后的标准执行。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币：________________________元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后__日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还时，承租方应将商铺及附属设施设备完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，出租方将押金退还给承租方。

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用规定

承租方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于：清洁、修缮、更换损坏的设施设备等。

6.3商铺设施设备维护

商铺内的设施设备如发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后__日内进行维修。

7.商铺装修与改造

7.1装修与改造申请

承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前__个月向出租方提出申请，并提交装修改造方案。

7.2装修与改造审批

出租方收到申请后__日内，将对装修改造方案进行审核，并给予书面答复。

7.3装修与改造费用

装修改造费用由承租方承担，出租方有权对装修改造方案提出修改意见。

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。如需转让，承租方应提前__个月向出租方提出书面申请，并说明转让原因和受让方的基本情况