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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端办公区厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1首期租金支付

4.2保证金支付

4.3每月租金支付

4.4欠款处理

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4设备维护

6.租赁物维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2违约解除

8.3不可抗力解除

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3通知与证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2相关证明文件

11.3其他附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

厂房

2.2租赁物位置

___________市___________区___________路___________号

2.3租赁物面积

___________平方米

2.4租赁物结构

钢混结构，单层，层高___________米

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

每月租金为人民币___________元整。

3.3租金支付方式

每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制

租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租金支付时间及方式

4.1首期租金支付

承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付首期租金人民币___________元整。

4.2保证金支付

承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金人民币___________元整，租赁期满无违约行为后，保证金无息退还。

4.3每月租金支付

每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.4欠款处理

如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

承租方仅可在租赁物内进行合法生产经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2使用限制

租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.3维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责，出租方负责大修和主体结构维护。

5.4设备维护

租赁物内设备由承租方负责日常维护和保养，如因承租方使用不当导致设备损坏，由承租方承担维修或更换费用。

第六条租赁物维修责任

6.1出租方维修责任

租赁物主体结构及配套设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任

租赁物内设备的维修由承租方负责。

6.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保租赁物安全使用。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金、违反使用规定或造成租赁物损坏，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3违约金计算

违约金按每日租金的____%计算，最高不超过____元。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除条件

8.1双方协商解除