二零二五版厂房转租及物业管理合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房转租及物业管理合同1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

1.4合同期限

1.5合同目的

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

2.5厂房设施设备

3.转租条件

3.1转租权

3.2转租期限

3.3转租租金

3.4转租租金支付方式

3.5转租租金调整

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理费用

4.3物业管理费用支付方式

4.4物业管理服务标准

4.5物业管理责任

5.合同履行

5.1合同履行主体

5.2合同履行期限

5.3合同履行地点

5.4合同履行方式

5.5合同履行变更

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

6.4违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1合同签署主体

11.2合同签署时间

11.3合同签署地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系电话

1.2合同签订时间及地点：年月日，地点

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自年月日至年月日

1.5合同目的：明确双方就厂房转租及物业管理事项达成一致，确保合同履行

1.6合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规

2.厂房基本情况

2.1厂房位置：具体地址

2.2厂房面积：平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房用途：工业生产

2.5厂房设施设备：列举具体设施设备

3.转租条件

3.1转租权：出租方同意承租方将其所租赁的厂房转租给第三方

3.2转租期限：自年月日至年月日

3.3转租租金：人民币万元/年

3.4转租租金支付方式：每年支付一次，于每年月日前支付

3.5转租租金调整：租金根据市场行情及双方协商结果进行调整

4.物业管理

4.1物业管理范围：包括但不限于：安全保卫、环境卫生、设施设备维护等

4.2物业管理费用：人民币万元/年

4.3物业管理费用支付方式：与转租租金支付方式相同

4.4物业管理服务标准：按照国家标准及行业标准执行

4.5物业管理责任：确保厂房及设施设备正常运行，维护承租方合法权益

5.合同履行

5.1合同履行主体：出租方、承租方

5.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限届满

5.3合同履行地点：厂房所在地

5.4合同履行方式：双方按照合同约定及法律法规规定履行各自义务

5.5合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于：未按时支付租金、未按时支付物业管理费用、违反合同约定等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金：按年租金的10%计算，最高不超过人民币万元

6.4违约赔偿：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序执行

7.4争议解决费用：由败诉方承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：厂房及附属设施发生不可抗力导致无法继续使用，或承租方严重违约

8.1.2承租方解除条件：出租方未按时交付厂房或提供的服务不符合合同约定

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除通知：一方解除合同时，应提前三十日书面通知对方

8.2.2合同解除生效：解除通知送达对方