2025版年度房屋维修养护服务合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版年度房屋维修养护服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.服务范围与内容

2.1维修养护服务范围

2.2具体服务内容

3.服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1维修养护服务费用

4.2费用支付方式及时间

5.维修养护流程

5.1报修流程

5.2维修响应时间

5.3维修完成确认

6.质量保障与验收

6.1维修质量标准

6.2质量验收流程

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产措施

7.2环境保护要求

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：维修养护项目清单

13.2附件二：服务费用明细表

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数及使用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：_________________________

1.1.2甲方地址：_________________________

1.1.3甲方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：_________________________

1.2.2乙方地址：_________________________

1.2.3乙方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________

2.服务范围与内容

2.1维修养护服务范围

2.1.1住宅房屋结构及设施维修

2.1.2住宅房屋装修及改造工程

2.1.3住宅房屋公共设施维修养护

2.2具体服务内容

2.2.1门窗、管道、水电等日常维修

2.2.2电梯、消防设施等公共设施维护

2.2.3房屋外墙、屋顶等防水保温维修

2.2.4环境绿化、保洁等附属服务

3.服务期限

3.1合同开始日期：_________________________

3.2合同结束日期：_________________________

4.服务费用及支付方式

4.1维修养护服务费用：_________________________

4.2费用支付方式及时间：

4.2.1预付款：合同签订后五日内支付总额的20%作为预付款

4.2.2进度款：工程进度达到约定节点时，支付对应节点的工程款

4.2.3结算款：工程完成后，甲方验收合格后支付剩余80%的工程款

5.维修养护流程

5.1报修流程：

5.1.1甲方通过电话或书面形式向乙方报修

5.1.2乙方接到报修后，在约定的时间内安排人员现场勘查

5.1.3乙方根据勘查情况制定维修方案，并及时通知甲方

5.2维修响应时间：

5.2.1日常维修：接到报修后12小时内响应

5.2.2公共设施维修：接到报修后24小时内响应

5.3维修完成确认：

5.3.1乙方完成维修后，甲方进行验收

5.3.2验收合格后，甲方签字确认维修完成

6.质量保障与验收

6.1维修质量标准：

6.1.1符合国家及地方相关维修养护标准

6.1.2维修后设施设备功能恢复正常

6.2质