2025年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同解除条件）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.交易标的

3.1房屋信息

3.2附属设施

4.交易价格

4.1计算方式

4.2付款方式

5.付款时间

5.1首付款

5.2尾款

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

7.交付条件

7.1房屋交付标准

7.2附属设施交付标准

8.合同解除条件

8.1买方解除条件

8.2卖方解除条件

8.3其他解除条件

9.违约责任

9.1违约金

9.2损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度拆迁安置住宅买卖合同》。

1.1.4“交易标的”指甲方名下位于（具体地址）的房屋及其附属设施。

1.1.5“交易价格”指人民币（具体金额）。

1.1.6“交付条件”指房屋及其附属设施符合合同约定的交付标准。

1.1.7“合同解除条件”指在合同履行过程中，任何一方违反合同约定或发生不可抗力等情形导致合同无法继续履行。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的解释进行理解。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1全称：（出卖方名称）

2.1.2地址：（出卖方地址）

2.1.3联系人：（出卖方联系人）

2.1.4联系电话：（出卖方联系电话）

2.2买受方信息

2.2.1全称：（买受方名称）

2.2.2地址：（买受方地址）

2.2.3联系人：（买受方联系人）

2.2.4联系电话：（买受方联系电话）

3.交易标的

3.1房屋信息

3.1.1房屋坐落：（具体地址）

3.1.2土地使用权证号：（土地使用权证号）

3.1.3房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

3.1.4房屋结构：（房屋结构类型）

3.1.5房屋面积：（房屋面积）

3.2附属设施

3.2.1附属设施清单：（附属设施详细清单）

4.交易价格

4.1计算方式

4.1.1交易价格为人民币（具体金额）。

4.1.2交易价格包含房屋及其附属设施的全部费用。

4.2付款方式

4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付首付款人民币（具体金额）。

4.2.2尾款：乙方应在房屋交付后（具体天数）内支付尾款人民币（具体金额）。

5.付款时间

5.1首付款

5.1.1首付款支付时间：（具体日期）

5.1.2首付款支付方式：（具体支付方式）

5.2尾款

5.2.1尾款支付时间：（具体日期）

5.2.2尾款支付方式：（具体支付方式）

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额为人民币（具体金额）。

6.2保证金用途

6.2.1履约保证金用于确保合同双方履行合同义务。

7.交付条件

7.1房屋交付标准

7.1.1房屋及其附属设施应无任何权利瑕疵，且符合国家规定的住宅交付标准。

7.1.2房屋及其附属设施应无任何未解除的租赁、抵押等权利负担。

7.2附属设施交付标准

7.2.1附属设施应与房屋同步交付，且符合合同约定的交付标准。

8.合同解除条件

8.1买方解除条件

8.1.1甲方未按合同约定交付房屋及其附属设施，买方有权解除合同。

8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买方有权解除合同。

8.1.3房屋存在严重质量问题，经修复仍无法满足居住要求，买方有权解除合同。

8.2卖方解除条件

8.2.1乙方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同。

8.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒购买目的，卖方有权解除合同。

8.3其他解除条件

8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3.2经双方协商一致，可解除合同。

9.违约责任

9.1违约金

9.1.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的（具体比例）。

9.2损害赔偿

9.2.1违约方给对方造成损失的，应