二零二五白云区观白活力中心房地产合作开发投资框架合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五白云区观白活力中心房地产合作开发投资框架合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文定义

1.3术语解释

2.双方当事人

2.1当事人基本信息

2.2当事人授权代表

3.合作开发范围

3.1开发项目概述

3.2合作开发区域

3.3合作开发项目内容

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作比例

4.3合作期限

5.投资与资金

5.1投资方式

5.2投资额

5.3资金使用

6.合作开发流程

6.1项目立项

6.2设计与施工

6.3质量控制

6.4竣工验收

7.利润分配

7.1利润分配方式

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.风险与责任

8.1风险分担

8.2责任划分

8.3争议解决

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

9.3知识产权保护

10.税收与费用

10.1税收政策

10.2费用承担

10.3费用结算

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达效力

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同文本

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二五白云区观白活力中心房地产合作开发投资框架合同》。

1.1.2“甲方”指白云区观白活力中心房地产合作开发项目的投资方。

1.1.3“乙方”指白云区观白活力中心房地产合作开发项目的建设方。

1.1.4“合作开发项目”指位于白云区的观白活力中心房地产项目。

1.1.5“投资额”指甲方按照合同约定投入的合作开发项目资金总额。

1.1.6“开发成本”指合作开发项目从立项到竣工验收期间发生的所有费用。

1.1.7“收益”指合作开发项目竣工验收后产生的销售收入、租金收入等。

1.2上下文定义

1.2.1“本合同”中的上下文定义应遵循合同条款的具体含义。

1.2.2除非合同中有特殊规定，否则合同中的词语应具有其通常含义。

1.3术语解释

1.3.1对于合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.双方当事人

2.1当事人基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3乙方名称：[乙方全称]

2.1.4乙方地址：[乙方地址]

2.2当事人授权代表

2.2.1甲方授权代表：[授权代表姓名]

2.2.2乙方授权代表：[授权代表姓名]

3.合作开发范围

3.1开发项目概述

3.1.1合作开发项目位于白云区，项目名称为观白活力中心。

3.1.2项目占地面积为[面积]，总建筑面积为[面积]。

3.1.3项目主要功能为商业、办公、居住等。

3.2合作开发区域

3.2.1合作开发区域为观白活力中心项目用地范围。

3.2.2合作开发区域的具体界限以项目用地规划红线为准。

3.3合作开发项目内容

3.3.1合作开发项目包括但不限于商业设施、办公楼、住宅楼等。

3.3.2合作开发项目的设计、施工、验收等环节均需遵循本合同约定。

4.合作方式

4.1合作模式

4.1.1甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的设计、建设、运营等。

4.1.2双方按照约定的比例分享合作开发项目的收益。

4.2合作比例

4.2.1甲方占合作开发项目总投资的[比例]%。

4.2.2乙方占合作开发项目总投资的[比例]%。

4.3合作期限

4.3.1合作期限为[年]年，自合同生效之日起计算。

5.投资与资金

5.1投资方式

5.1.1甲方以现金形式投入合作开发项目。

5.1.2甲方投入的资金应在项目立项后[时间]内到位。

5.2投资额

5.2.1合作开发项目的总投资为[金额]万元。

5.2.2甲方投入的投资额为[金额]万元。

5.3资金使用

5.3.1甲方投入的资金用于合作开发项目的建设、运营等。

5.3.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况。

6.合作开发流程

6.1项目立项

6.1.1甲方、乙方共同组建项目立项委员会。

6.1.2项目立项委员会负责项目的可行性研究、立项申请等工作。

6.2设计与施工

6.2.1乙方负责项目的工程设计、施