二零二五年度商铺租赁合同租赁合同终止后的处理办法.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商铺租赁合同租赁合同终止后的处理办法

本合同目录一览

1.合同终止的条件

1.1甲方单方面终止合同的情形

1.2乙方单方面终止合同的情形

1.3双方协商一致终止合同的情形

2.合同终止的通知与期限

2.1通知方式

2.2通知期限

2.3通知送达确认

3.租赁物归还

3.1租赁物归还时间

3.2租赁物归还地点

3.3租赁物归还状态

3.4租赁物归还手续

4.租赁物检查

4.1检查时间

4.2检查人员

4.3检查项目

4.4检查结果记录

5.租赁物损坏赔偿

5.1损坏认定

5.2赔偿标准

5.3赔偿方式

5.4赔偿期限

6.水电费用结算

6.1水电费用结算方式

6.2水电费用结算周期

6.3水电费用结算程序

7.租金结算

7.1租金结算方式

7.2租金结算周期

7.3租金结算程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同解除后的权利义务

11.1甲方权利义务

11.2乙方权利义务

12.合同解除后的资产处理

12.1资产清单

12.2资产移交

12.3资产验收

13.合同解除后的费用结算

13.1费用结算内容

13.2费用结算方式

13.3费用结算期限

14.合同解除后的其他事宜

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同终止的条件

1.1甲方单方面终止合同的情形

1.1.1乙方未按合同约定支付租金超过两次；

1.1.2乙方未按合同约定用途使用租赁物；

1.1.3乙方违反法律法规，导致租赁物被查封、扣押或没收；

1.2乙方单方面终止合同的情形

1.2.1甲方未按合同约定提供租赁物；

1.2.2甲方未按合同约定提供必要的服务；

1.2.3甲方未按合同约定履行维修义务；

1.3双方协商一致终止合同的情形

1.3.1双方协商一致，且不影响第三方合法权益；

1.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

2.合同终止的通知与期限

2.1通知方式

2.1.1以书面形式通知对方；

2.1.2通知应当明确合同终止的原因；

2.2通知期限

2.2.1甲方终止合同，应提前三十日书面通知乙方；

2.2.2乙方终止合同，应提前六十日书面通知甲方；

2.3通知送达确认

2.3.1通知发出后，以送达地为准；

2.3.2通知送达确认方式为签收或留置送达；

3.租赁物归还

3.1租赁物归还时间

3.1.1合同终止后，乙方应在十个工作日内将租赁物归还甲方；

3.2租赁物归还地点

3.2.1租赁物归还地点为合同约定的租赁物所在地；

3.3租赁物归还状态

3.3.1租赁物应保持合同约定的良好状态；

3.3.2租赁物不得有任何损坏或遗失；

3.4租赁物归还手续

3.4.1乙方应将租赁物及相关附属设施、设备等一并归还；

3.4.2甲方应验收租赁物，确认无误后，办理交接手续；

4.租赁物检查

4.1检查时间

4.1.1租赁物归还当日；

4.2检查人员

4.2.1双方各自指定一名人员进行检查；

4.3检查项目

4.3.1租赁物的数量、规格、型号、品牌等；

4.3.2租赁物的外观、功能、性能等；

4.3.3租赁物的附属设施、设备等；

4.4检查结果记录

4.4.1检查结果应以书面形式记录；