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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化升级与物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.智能化升级内容

3.1智能化系统概述

3.2智能化系统功能

3.3智能化系统实施时间

3.4智能化系统验收标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量考核办法

5.3物业管理服务质量改进措施

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理义务内容

6.3物业管理责任追究

7.业主权益保障

7.1业主权益内容

7.2业主权益保障措施

7.3业主投诉处理流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任赔偿

9.3违约责任争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

12.2附件二：智能化系统功能明细

12.3附件三：物业管理费用明细

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

13.3合同修改与补充效力

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025版办公楼物业智能化升级与物业管理服务合同》。

1.2合同双方

甲方：__________（物业管理公司名称）

乙方：__________（业主或业主委员会名称）

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：__________（具体地址及范围描述）。

2.2物业管理项目

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）安全防范系统的运行与维护；

（4）停车场管理；

（5）公共区域的秩序维护；

（6）其他物业管理服务。

2.3物业管理服务内容

（1）日常清洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）公共设施维修服务；

（4）安全防范服务；

（5）停车场管理服务；

（6）秩序维护服务；

（7）其他约定的服务。

3.智能化升级内容

3.1智能化系统概述

（1）智能安防系统；

（2）智能门禁系统；

（3）智能监控系统；

（4）智能照明系统；

（5）智能环境监测系统；

（6）其他智能化系统。

3.2智能化系统功能

（1）智能安防系统：实现24小时监控、报警联动等功能；

（2）智能门禁系统：实现人脸识别、指纹识别、卡片识别等功能；

（3）智能监控系统：实现远程视频监控、录像回放等功能；

（4）智能照明系统：实现自动调节亮度、节能等功能；

（5）智能环境监测系统：实现温湿度、空气质量、噪音等监测；

（6）其他智能化系统：根据实际需求配置。

3.3智能化系统实施时间

智能化系统实施时间为：____年____月____日至____年____月____日。

3.4智能化系统验收标准

智能化系统验收标准应符合国家相关标准及行业规范，具体验收标准详见附件。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用标准详见附件，甲方应按照本标准向乙方收取物业管理费用。

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用支付方式为：__________（如按月、季度或年度支付）。

4.3物业管理费用调整机制

物业管理费用调整机制详见附件，甲方应按照本机制调整物业管理费用。

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

物业管理服务质量标准详见附件，甲方应按照本标准提供物业管理服务。

5.2物业管理服务质量考核办法

物业管理服务质量考核办法详见附件，乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行考核。

5.3物业管理服务质量改进措施

（1）及时整改存在的问题