二零二五年度办公楼场地租赁分成合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式

1.3双方注册地址、经营范围等

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积

2.2场地使用性质

2.3场地配套设施

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金分成比例及计算方法

5.1分成比例

5.2分成计算方法

5.3分成支付时间

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算标准

8.场地移交及验收

8.1移交条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.保险责任

9.1乙方责任险

9.2甲方责任险

9.3险种及赔偿范围

10.税费承担

10.1租金税费

10.2使用税费

10.3税费承担方式

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2租赁场地清单

13.3其他附件

14.合同其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达方式

14.3合同修改及补充

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2乙方法定代表人：

1.3甲方法定代表人联系电话1.4乙方法定代表人联系电话1.5甲方法人注册地址：省市区路号

1.6乙方法人注册地址：省市区路号

1.7甲方法人经营范围：房地产开发、物业管理

1.8乙方法人经营范围：企业咨询服务

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：办公楼

2.2场地位置：省市区路号

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地使用性质：办公用途

2.5场地配套设施：电梯、中央空调、消防设施等

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁起始日期：2025年1月1日

3.3租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金

5.租金分成比例及计算方法

5.1分成比例：甲方得70%，乙方得30%

5.2分成计算方法：按月计算，每月租金扣除乙方应得租金后，剩余部分为甲方所得

5.3分成支付时间：每月5日前支付甲方分成款项

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于办公用途

6.2使用限制：不得用于生产、储存、经营危险品

6.3使用维护责任：乙方负责场地的日常维护和管理，保持场地整洁、安全

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算标准：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%

8.场地移交及验收

8.1移交条件：合同签订后，甲方应在5个工作日内将场地交付乙方使用

8.2验收标准：场地应符合合同约定的使用性质和配套设施要求

8.3验收程序：乙方应在收到场地后3个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告

9.保险责任

9.1乙方责任险：乙方应自合同签订之日起，自行投保财产保险