二零二五版餐饮行业特色食材交易场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮行业特色食材交易场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3违规使用处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.修缮与维护

7.1场地修缮责任

7.2设施维护责任

7.3紧急情况处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地设施清单

12.3其他附件

13.其他约定

13.1双方权利义务

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：餐饮管理有限公司

乙方：特色食材供应商

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方：联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

特色食材交易市场

2.2场地地址

市区路号

2.3场地面积

300平方米

2.4场地用途

用于展示、销售特色食材

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2026年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。

5.场地使用规定

5.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行展示、销售特色食材活动。

5.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于卫生、安全、消防等。

5.3违规使用处理

如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金。

6.3保证金退还程序

乙方应向甲方提交保证金退还申请书，并提交相关凭证，甲方审核无误后退还保证金。

7.修缮与维护

7.1场地修缮责任

租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.2设施维护责任

甲方负责租赁场地内设施的日常维护和保养。

7.3紧急情况处理

如遇紧急情况，双方应立即采取措施，确保人员安全和财产安全。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或他人损失；

8.1.3乙方未按约定时间进行场地清洁；

8.1.4乙方未按约定进行场地设施维护；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金；

8.2.2甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

8.2.3违约金和赔偿金应在本合同约定的支付期限内支付。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

9.2.2不可抗力事件发生期间，租赁合同期限可以相应顺延；

9.2.3不可抗力事件持续超过三个月，双方可以协商解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；

10.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地