2025年度购物中心车位租赁及管理服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度购物中心车位租赁及管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车位租赁及管理服务内容

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规则

3.车位租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3水电费用承担

4.车位管理服务

4.1管理服务内容

4.2管理服务标准

4.3管理服务费用

5.车位租赁合同签订及生效

5.1合同签订方式

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.合同附件

10.1车位租赁及管理服务明细表

10.2其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止通知

12.1解除或终止合同的通知方式

12.2通知送达及生效时间

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：购物中心管理有限公司

1.1.2承租方：汽车服务有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：省市区路号

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.车位租赁及管理服务内容

2.1车位数量及位置

2.1.1车位数量：共计个

2.1.2车位位置：购物中心地下停车场第层

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币元

2.3.2支付方式：每月租金应在每月一天前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

2.4车位使用规则

2.4.1车位仅限于租赁方使用，不得转租、转借或出售

2.4.2租赁方应按照购物中心管理规定使用车位，不得占用其他车辆车位

2.4.3租赁方应爱护车位设施，不得损坏或擅自改变车位结构

3.车位租赁费用

3.1租金计算方式

3.1.1租金按月计算，不足一个月按一个月计费

3.2租金调整机制

3.2.1在租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金

3.3水电费用承担

3.3.1车位水电费用由承租方承担，按实际使用量支付

4.车位管理服务

4.1管理服务内容

4.1.1出租方负责车位的日常管理，包括清洁、维修等

4.2管理服务标准

4.2.1出租方应确保车位设施完好，满足承租方使用需求

4.3管理服务费用

4.3.1管理服务费用包含在租金中，不计额外费用

5.车位租赁合同签订及生效

5.1合同签订方式

5.1.1双方签订书面合同，一式两份，双方各执一份

5.2合同生效条件

5.2.1双方签字盖章后，合同即生效

5.3合同备案

5.3.1合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致，可解除合同

6.1.2出租方违约，承租方有权解除合同

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满，合同自动终止

6.3解除或终止合同的处理

6.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余车位及费用事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1除非另有约定，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律

9.2合同争议管辖法院

9.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖

10.合同附件

10.1车位租赁及管理服务明细表

10.1.1明细表应包括车位编号、面积、租金、管理服务费用等信息

10.2其他相关文件

10.2.1合同签订前