2025年简易版商品房买卖合同7篇.docx

2025年简易版商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房（以下简称“该物业”）进行买卖，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，双方达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业地址：[详细地址]。建筑面积：____平方米（其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米）。房屋用途：住宅/商业/办公。（详见物业内部图纸及房产证明文件）。产权年限：____年。物业性质：商品房。房屋户型：[户型描述]。房屋结构：[结构类型]。其他附属设施：[配套设施描述]。房屋当前状态：[房屋现状描述]。双方已了解并确认上述物业的详细情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该物业的成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含但不限于房屋本身价值、附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币____元整；（2）房屋过户手续完成后____个工作日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币____元整。

三、物业交付及产权过户

1.物业交付：甲方收到全额购房款项后____个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，同时完成水、电等物业相关费用结算移交。乙方对房屋进行验收，并在验收合格后的____个工作日内完成接收手续。

2.产权过户：甲乙双方应在合同签订后____个月内办理房屋产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的合法手续和证件。因甲方原因导致无法办理产权过户的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付房款并承担相应违约责任。

四、税费承担

在交易过程中所产生的税费（包括但不限于契税、增值税等）由甲乙双方按国家法律法规规定各自承担相应部分。如因政策变化导致税费调整，双方应共同协商并遵守调整后的政策。具体承担明细如下：____%。双方须及时缴纳相关税费，否则视为违约，违约方应承担相应的法律责任。同时因逾期缴税产生的滞纳金等相关费用由违约方承担。

五、违约责任及相关事宜

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关证明文件]。

二、交易条款

1.房价款：甲方购买该房屋的总价款为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式：甲方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金支付：合同签订之日，甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首期款支付：在[时间]前，甲方支付首期款人民币[首期款金额]元。

（3）尾款支付：剩余款项在房屋过户完成后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、交付与过户

1.房屋交付：乙方应当在[交付日期]前将房屋交付给甲方。

2.产权过户：乙方应确保产权清晰，并在本合同签署后[过户时间]内完成房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房价款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________日期：____年____月____日

乙方（卖方）签字：____________日期：____年____月____日

一、房屋基本情况：描述了房屋的基本信