住房商业性贷款合同8篇.docx

住房商业性贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买房产所需资金向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、贷款用途及保证事项

1.甲方应将贷款用于购买位于__________的房产，并在此处明确承诺该用途的真实性。若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则承担由此产生的法律责任。同时甲方应积极配合乙方办理相关手续。

三、抵押条款

1.甲方同意将其购买的房产作为本贷款的抵押物，并承诺在还清全部贷款本息及其他费用前不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

四、违约与救济措施

1.若甲方未按照合同约定还款期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息及违约金。同时乙方有权采取法律手段要求甲方提前偿还全部贷款本息及承担相关费用。对于未实现的抵押权部分或不足以清偿的债权部分，乙方有权向甲方继续追偿。

2.若因甲方原因导致本合同无法履行或发生其他违约行为时，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息及承担违约责任。同时乙方有权依法采取相应措施实现其债权权利。

五、争议解决方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：____________________银行

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方有购房需求，且已符合贷款条件，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请住房商业性贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及金额

1.乙方同意向甲方提供住房商业性贷款，贷款金额人民币大写_____________________元整（￥______元）。

2.贷款用途仅限于购买住房。甲方需提供购买房屋的购房合同及其他相关证明文件。

二、贷款期限

1.本合同的贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应按照本合同约定的还款计划按期还款。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行，具体利率为______%。

2.甲方应按照等额本息还款法按月还款。如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率执行。

四、担保方式

1.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方连续______期未按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。