2025版文化创意园区场地借用及合作开发合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文化创意园区场地借用及合作开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1借用方

2.2开发方

3.场地借用

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3借用期限

3.4借用费用

4.合作开发

4.1开发项目

4.2开发目标

4.3合作方式

5.权利与义务

5.1借用方权利

5.2借用方义务

5.3开发方权利

5.4开发方义务

6.合作开发项目的实施

6.1项目进度

6.2项目管理

6.3项目调整

7.费用支付

7.1借用费用支付

7.2合作开发费用支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“文化创意园区”指位于[具体地址]的文化创意产业聚集区，包括但不限于各类工作室、展览馆、商业设施等。

“场地”指文化创意园区内，由借用方使用的具体区域，包括但不限于[具体场地名称]。

“合作开发”指借用方与开发方共同参与文化创意园区的场地改造、设施建设或项目运营等活动。

“合作开发项目”指双方共同决定的具体开发项目，包括但不限于[具体项目名称]。

1.2解释

本合同中，所有术语的解释均以本合同中的定义为准，如有歧义，应以最有利于合同目的的解释为准。

第二条合同双方基本信息

2.1借用方

名称：[借用方全称]

地址：[借用方地址]

法定代表人：[借用方法定代表人姓名]

2.2开发方

名称：[开发方全称]

地址：[开发方地址]

法定代表人：[开发方法定代表人姓名]

第三条场地借用

3.1场地位置

场地位于文化创意园区内，具体位置为[具体位置描述]。

3.2场地面积

场地面积为[具体面积]平方米。

3.3借用期限

借用期限自[借用开始日期]起至[借用结束日期]止，共计[具体借用月数]个月。

3.4借用费用

借用费用总额为[具体金额]元，分[具体分期次数]期支付，每期支付金额为[每期金额]元。

第四条合作开发

4.1开发项目

合作开发项目为[具体项目名称]，旨在提升文化创意园区的整体品质和运营效率。

4.2开发目标

开发目标包括但不限于：

改善园区基础设施

引入新的文化创意产业

提高园区商业价值

4.3合作方式

合作方式为双方共同出资、共同管理、共享收益。

第五条权利与义务

5.1借用方权利

在约定的借用期限内，使用场地进行相关活动。

享有合作开发项目的收益分配权。

5.2借用方义务

按时支付场地借用费用。

遵守园区管理规定，维护园区秩序。

配合开发方进行合作开发项目的实施。

5.3开发方权利

对合作开发项目拥有管理权。

享有合作开发项目的收益权。

5.4开发方义务

负责合作开发项目的投资和建设。

按照合同约定，保障借用方的合法权益。

第六条合作开发项目的实施

6.1项目进度

项目进度将按照双方共同制定的时间表进行，具体进度安排如下：

[具体阶段及时间安排]

6.2项目管理

项目管理由双方共同设立的项目管理团队负责，团队成员由双方指派。

6.3项目调整

如遇特殊情况，双方可协商调整项目进度和内容。

第七条费用支付

7.1借用费用支付

借用方应按照合同约定，在每期借用费用到期日之前，向开发方支付相应的费用。

7.2合作开发费用支付

合作开发费用按照项目进度和双方约定进行支付。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

另一方严重违约，且在收到违约通知后[具体天数]日内未采取补救措施。

因不可抗力导致合同无法履行。

双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

借用期限届满。

合同解除后，双方约定的终止条件成就。

因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成继续履行合同的协议。

第九条违约责任

9.1违约情形

一方未按合同约定支付费用。

一方未按合同约定履行其权利和义务。

一方违反保密条款。

9.2违约责任承担

纠正违约行为，赔偿守约方因此遭受的损失。