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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度老旧厂房改造拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.项目背景及改造目标

3.1项目背景

3.2改造目标

4.改造范围及内容

4.1改造范围

4.2改造内容

5.拆迁补偿方式

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿金额

6.拆迁进度安排

6.1拆迁时间节点

6.2拆迁实施计划

7.产权及土地使用权处理

7.1产权处理

7.2土地使用权处理

8.环保及安全要求

8.1环保要求

8.2安全要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：改造方案

13.2附件二：补偿明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：集团有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.项目背景及改造目标

3.1项目背景：甲方拥有位于市区的一处老旧厂房，该厂房建于上世纪80年代，设施陈旧，已无法满足现代化生产需求。

3.2改造目标：乙方计划对甲方老旧厂房进行拆除，并在此地块上建设新的现代化厂房及配套设施。

4.改造范围及内容

4.1改造范围：甲方位于市区路号的老旧厂房及其附属设施。

4.2改造内容：拆除老旧厂房，建设新的现代化厂房、办公区、食堂、停车场等配套设施。

5.拆迁补偿方式

5.1补偿方式：乙方对甲方老旧厂房的拆除补偿采用货币补偿方式。

5.2补偿标准：根据甲方老旧厂房的实际面积、建筑结构、使用年限等因素，按照当地政府规定的补偿标准进行补偿。

5.3补偿金额：经双方协商，甲方老旧厂房的补偿金额为人民币伍佰万元整（￥500万元）。

6.拆迁进度安排

6.1拆迁时间节点：乙方应在签订本合同之日起60日内完成甲方老旧厂房的拆除工作。

6.2拆迁实施计划：乙方将根据甲方提供的场地条件，制定详细的拆迁实施计划，并报甲方备案。

7.产权及土地使用权处理

7.1产权处理：甲方老旧厂房的产权归甲方所有，乙方在拆除过程中不得侵犯甲方产权。

7.2土地使用权处理：甲方老旧厂房所占土地使用权归甲方所有，乙方在拆除过程中不得侵犯甲方土地使用权。拆除后，乙方应在政府规定的时限内办理新的土地使用权手续。

8.环保及安全要求

8.1环保要求：乙方在拆除及建设过程中，必须遵守国家及地方有关环保法规，采取有效措施减少对环境的影响，确保施工现场符合环保要求。

8.2安全要求：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市仲裁委员会，仲裁地为市。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1本合同约定的各项义务履行完毕；

10.2.2双方协商一致解除本合同；

10.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；

10.2.4本合同约定的其他终止条件成就。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

11.2.1因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

11.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约金；

11.2.3因违约造成对方人身、财产损失的，违约方应承担相应的法律责任。

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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