2025年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目概述

1.3拆迁安置房

1.4买卖双方权利义务

2.项目背景与依据

2.1相关法律法规

2.2政府文件与政策

2.3项目可行性研究报告

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋权属证明

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.买卖合同的签订与生效

5.1合同签订程序

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.房屋产权转移登记

8.1登记手续

8.2登记费用

8.3登记期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同终止与终止条件

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力的证明

14.其他

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2项目概述

1.2.1项目名称：2025年度城市更新项目。

1.2.2项目地点：[项目具体地点]。

1.2.3项目性质：城市更新。

1.3拆迁安置房

1.3.1安置房位置：[安置房具体位置]。

1.3.2安置房面积：[安置房建筑面积]平方米。

1.3.3安置房户型：[安置房户型描述]。

1.4买卖双方权利义务

1.4.1甲方权利：享有安置房所有权，有权要求乙方购买。

1.4.2甲方义务：提供真实、合法的房屋权属证明，确保安置房无任何权利瑕疵。

1.4.3乙方权利：购买安置房，取得房屋所有权。

1.4.4乙方义务：按照合同约定支付购房款，办理房屋产权转移登记。

第二条项目背景与依据

2.1相关法律法规

2.1.1《中华人民共和国城市房地产管理法》

2.1.2《中华人民共和国合同法》

2.2政府文件与政策

2.2.1《关于加快推进城市更新工作的指导意见》

2.2.2《关于城市更新项目配套拆迁安置房政策的通知》

2.3项目可行性研究报告

2.3.1项目可行性研究报告批准文号：[批准文号]。

2.3.2项目可行性研究报告批准日期：[批准日期]。

第三条拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋位置：[具体地址]。

3.1.2房屋面积：[建筑面积]平方米。

3.2房屋结构及设施

3.2.1结构：[房屋结构类型]。

3.2.2设施：[房屋内设施清单]。

3.3房屋权属证明

3.3.1产权证号：[产权证号]。

3.3.2产权证颁发日期：[颁发日期]。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利

4.1.1按照合同约定购买安置房。

4.1.2要求甲方提供真实、合法的房屋权属证明。

4.2买方的义务

4.2.1按时支付购房款。

4.2.2办理房屋产权转移登记手续。

4.3卖方的权利

4.3.1接受买方支付的购房款。

4.3.2享有安置房所有权。

4.4卖方的义务

4.4.1向买方提供真实、合法的房屋权属证明。

4.4.2协助买方办理房屋产权转移登记手续。

第五条买卖合同的签订与生效

5.1合同签订程序

5.1.1双方代表签订合同。

5.1.2双方签署合同文本。

5.2合同生效条件

5.2.1双方签字盖章。

5.2.2依法备案。

5.3合同备案

5.3.1合同备案机关：[备案机关名称]。

5.3.2合同备案日期：[备案日期]。

第六条付款方式与期限

6.1付