2025版老旧小区改造拆迁安置房购买服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造拆迁安置房购买服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.项目背景及依据

2.1项目背景描述

2.2相关法律法规和政策依据

3.改造拆迁范围及内容

3.1改造拆迁区域范围

3.2拆迁安置房建设规模及标准

3.3拆迁补偿安置方案

4.购房服务内容

4.1购房服务具体事项

4.2服务提供的时间节点

4.3服务提供的方式和形式

5.购房资格及条件

5.1购房资格要求

5.2购房条件及限制

6.购房价格及支付方式

6.1购房价格确定方法

6.2价格调整机制

6.3支付方式及期限

7.交房及入住流程

7.1交房条件及标准

7.2入住流程及手续

7.3交房时间及期限

8.产权登记及过户手续

8.1产权登记流程

8.2过户手续及费用

8.3产权转移时间

9.违约责任及处理

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达方式

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件及副本数量

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（甲方：市区街道小区业主委员会）

（乙方：房地产开发有限公司）

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道路号

1.3法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.项目背景及依据

2.1项目背景描述

市区街道小区始建于上世纪90年代，属于老旧小区，基础设施老化，居民生活环境亟待改善。

2.2相关法律法规和政策依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规和政策制定。

3.改造拆迁范围及内容

3.1改造拆迁区域范围

本合同涉及的改造拆迁范围为市区街道小区内所有住宅及配套设施。

3.2拆迁安置房建设规模及标准

拆迁安置房建设规模为万平方米，建设标准为多层住宅，户型为二室一厅、三室一厅等，配套设施齐全。

3.3拆迁补偿安置方案

拆迁补偿安置方案包括货币补偿和实物安置两种方式，由业主根据自身情况选择。

4.购房服务内容

4.1购房服务具体事项

乙方为甲方提供购房咨询服务，包括但不限于购房政策解读、户型选择、价格咨询等。

4.2服务提供的时间节点

服务时间为合同签订之日起至拆迁安置房交付使用之日止。

4.3服务提供的方式和形式

服务方式包括电话、现场咨询、网络平台等多种形式。

5.购房资格及条件

5.1购房资格要求

甲方须具备购房资格，且符合拆迁安置房购房条件。

5.2购房条件及限制

购房人须为被拆迁人本人或其直系亲属，且不得存在购房限制情形。

6.购房价格及支付方式

6.1购房价格确定方法

购房价格根据拆迁补偿安置方案和房屋市场评估价确定。

6.2价格调整机制

购房价格在合同签订后三年内如遇政策调整，按相关政策执行。

6.3支付方式及期限

购房人应在合同签订后个工作日内支付购房款，首付比例不得低于%。

8.产权登记及过户手续

8.1产权登记流程

8.1.1乙方应在购房款支付完毕后个工作日内向相关政府部门提交产权登记申请。

8.1.2甲方应在收到乙方提交的产权登记申请后个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。