2025版房地产项目转让合同范本（含土地）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目转让合同范本（含土地）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.土地转让

4.1土地权属

4.2土地用途

4.3土地面积

4.4土地使用年限

5.项目转让

5.1项目资产

5.2项目负债

5.3项目权益

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.交割手续及时间

7.1交割手续

7.2交割时间

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地转让协议

12.2附件二：项目转让协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.4“项目”指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.5“土地”指甲方拥有的位于[具体地址]的土地使用权。

1.1.6“交易价格”指乙方支付给甲方的项目及土地转让费用。

1.1.7“交割”指甲方将项目及土地的占有、使用、收益和处分权移转给乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]

2.2乙方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]

3.项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目位置：[具体地址]

3.3项目规模：[项目总建筑面积或占地面积]

3.4项目性质：[项目性质，如住宅、商业、工业等]

4.土地转让

4.1土地权属

4.1.1甲方保证其拥有项目的土地所有权或土地使用权，并有权将其转让给乙方。

4.1.2土地权属证明文件包括但不限于：土地使用证、国有土地使用权出让合同等。

4.2土地用途

4.2.1土地用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地等]。

4.3土地面积

4.3.1土地面积为[具体面积]平方米。

4.4土地使用年限

4.4.1土地使用年限为[具体年限]年，自[具体起始日期]起计算。

5.项目转让

5.1项目资产

5.1.1项目资产包括但不限于建筑物、附属设施、设备、装修等。

5.2项目负债

5.2.1甲方保证项目在转让时不存在任何未披露的负债。

5.3项目权益

5.3.1乙方在项目转让后享有项目的全部权益。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.1.1交易价格为人民币[具体金额]元整。

6.2付款方式

6.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付交易价格。

6.3付款时间

6.3.1乙方应在[具体日期]前支付交易价格的[具体比例]作为首付款。

6.3.2乙方应在[具体日期]前支付交易价格的剩余部分。

7.交割手续及时间

7.1交割手续

（1）办理土地使用权过户登记手续；

（2）办理项目资产过户登记手续；

（3）签订相关附属协议。

7.2交割时间

7.2.1交割时间为[具体日期]。

8.质量保证

8.1质量标准

8.1.1项目及土地应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。

8.1.2甲方保证项目及土地在转让时不存在任何影响使用和安全的隐患。

8.2质量责任

8.2.1甲方对项目及土地的质量承担全面责任，包括但不限于地基基础、主体结构、配套设施等。

8.2.2乙方在发现项目及土地存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以解决。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违