2025版智能化自建房设计与施工总承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化自建房设计与施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同文本的签署与备案

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

2.3补充定义

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.设计要求

4.1设计原则

4.2设计标准

4.3设计内容

4.4设计变更

5.施工要求

5.1施工标准

5.2施工组织

5.3施工进度

5.4施工安全

6.工程量清单

6.1工程量清单编制

6.2工程量清单内容

6.3工程量清单变更

7.合同价格

7.1合同总价

7.2工程量清单价格

7.3价格调整机制

7.4预付款

8.付款方式与进度

8.1付款节点

8.2付款方式

8.3付款凭证

8.4逾期付款

9.施工图纸与资料

9.1施工图纸交付

9.2技术资料提供

9.3图纸变更

10.材料与设备

10.1材料与设备采购

10.2材料与设备质量

10.3材料与设备验收

10.4材料与设备保管

11.施工监督与验收

11.1施工监督

11.2验收标准

11.3验收程序

11.4验收报告

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3仲裁或诉讼

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止的程序

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同文本的签署与备案

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

2.3补充定义

3.项目概况

3.1项目名称：智能化自建房

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：占地面积2000平方米，建筑面积5000平方米

3.4项目工期：自合同生效之日起12个月内完成

4.设计要求

4.1设计原则：遵循国家相关设计规范和标准，满足使用功能、安全、环保、节能等要求

4.2设计标准：按照现行国家标准《建筑工程设计文件编制深度规定》执行

4.3设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、智能化系统等设计

4.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签署变更协议

5.施工要求

5.1施工标准：严格按照国家及行业施工规范和质量标准执行

5.2施工组织：制定合理的施工组织设计，确保施工质量和进度

5.3施工进度：按照合同约定的时间节点完成各阶段施工任务

5.4施工安全：落实安全生产责任制，确保施工安全

6.工程量清单

6.1工程量清单编制：根据设计图纸和相关规范编制工程量清单

6.2工程量清单内容：包括分部分项工程量、材料消耗量、人工工日等

6.3工程量清单变更：因设计变更、工程量增减等原因导致的工程量清单变更，需经双方协商一致

7.合同价格

7.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

7.2工程量清单价格：按照工程量清单中的价格执行

7.3价格调整机制：合同执行期间，如遇材料价格波动，按市场行情调整价格

7.4预付款：合同签订后5个工作日内支付预付款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

8.付款方式与进度

8.1付款节点：合同总价分四个阶段支付，分别为：

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付

8.1.2设计费：设计图纸交付后支付30%

8.1.3施工进度款：每个阶段完成后支付30%

8.1.4尾款：工程竣工验收合格后支付20%，剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付

8.2付款方式：采用银行转账方式支付