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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研院所场地房屋租赁合作协议

本合同目录一览

一、租赁双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

二、租赁场地房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属及使用权

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整机制

四、租赁保证金

4.1保证金数额及支付时间

4.2保证金退还条件及流程

五、租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

六、租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

七、房屋维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

八、物业管理

8.1物业管理费及支付方式

8.2物业管理责任

九、租赁合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3终止条件

9.4终止流程

十、违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

十一、争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

十二、合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同变更与解除

12.3合同附件

12.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

一、租赁双方基本信息

1.1甲方名称：[甲方全称]

1.2甲方住所：[甲方详细地址]

1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.4乙方名称：[乙方全称]

1.5乙方住所：[乙方详细地址]

1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

二、租赁场地房屋的基本情况

2.1房屋位置：[房屋所在城市、街道、门牌号]

2.2房屋面积：[房屋总面积及具体房间面积]

2.3房屋结构：[房屋建筑结构，如框架结构、砖混结构等]

2.4房屋设施：[房屋内配备的设施清单，如水电设施、空调、网络等]

2.5房屋权属：[房屋产权证明文件编号及产权人信息]

2.6房屋使用权：[甲方对房屋的使用权范围及限制]

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金标准：[每月租金金额及支付方式，如人民币元/月]

3.3租金支付：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户

四、租赁保证金

4.1保证金数额：[租赁保证金金额]

4.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付租赁保证金

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金

4.4保证金退还流程：乙方应在租赁期满后[具体日期]内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[具体日期]内退还保证金

五、租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于[具体用途，如科研、办公等]

5.2.1任何违法活动

5.2.2产生噪声污染、环境污染或安全隐患的活动

5.2.3未经甲方同意转租、分租或转借他人使用

六、租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定使用租赁房屋

6.1.2甲方有义务确保房屋的安全、卫生及正常使用

6.1.3甲方有义务配合乙方办理房屋使用手续

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权利按照合同约定使用租赁房屋

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金

6.2.3乙方有义务爱护房屋及设施，合理使用水电等资源

6.2.4乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定

七、房屋维护与管理

7.1甲方责任：

7.1.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养

7.1.2甲方负责协调解决房屋使用过程中的问题

7.2乙方责任：

7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护保养

7.2.2乙方负责房屋内部环境卫生的保持

7.2.3乙方负责房屋使用过程中的安全责任

八、物业管理

8.1物业管理费及支付方式：

8.1.1物业管理费标准：[每月物业管理费金额]

8.1.2物业管理费支付：乙方应于每月[具体日期]前支付物业管理费至甲方指定账户

8.2物业管理责任：

8.2.1甲方委托[物业管理公司名称]负责房屋的物业管理

8.2.2物业管理公司应按照合同约定提供物业服务

8.2.3乙方应配合物业管理公司进行房屋的日常管理和维护

九、租赁合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除