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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆资产抵押融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的订立日期与地点

1.3合同的生效条件

2.资产抵押融资租赁的标的物

2.1宾馆资产的描述

2.2抵押物清单

2.3抵押物价值评估

3.融资租赁的基本条款

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与金额

3.3租赁保证金

4.资产使用与维护

4.1资产使用范围

4.2资产维护责任

4.3资产保险

5.抵押权行使

5.1抵押权登记

5.2抵押权范围

5.3抵押权实现

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与转让

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同转让的条件

9.4合同转让的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：宾馆资产清单

11.2附件二：租赁合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

12.3合同解释争议

13.合同生效前事项

13.1合同生效前的准备工作

13.2合同生效前的审批

13.3合同生效前的通知

14.其他约定事项

14.1合同生效后的变更事项

14.2合同解除后的处理事项

14.3合同终止后的清算事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

名称：___________

住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

名称：___________

住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2合同的订立日期与地点

本合同于____年__月__日在____市____地订立。

1.3合同的生效条件

1.3.1双方签字盖章；

1.3.2出租人完成抵押物登记手续；

1.3.3本合同经出租人、承租人双方协商一致，符合法律法规的规定。

第二条资产抵押融资租赁的标的物

2.1宾馆资产的描述

本合同涉及的宾馆资产包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。

2.2抵押物清单

详见附件一：宾馆资产清单。

2.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估，评估价值为____元。

第三条融资租赁的基本条款

3.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金支付方式与金额

租金支付方式：分期支付。

租金金额：每月租金为____元，共计____元。

3.3租赁保证金

承租人应向出租人支付租赁保证金____元，租赁保证金在合同履行完毕后无息退还。

第四条资产使用与维护

4.1资产使用范围

承租人有权按照本合同约定使用宾馆资产，不得擅自改变资产用途。

4.2资产维护责任

4.2.1承租人负责资产的日常维护；

4.2.2出租人负责资产的重大维修。

4.3资产保险

4.3.1承租人应为本合同涉及的宾馆资产投保财产保险，保险金额不低于资产价值；

4.3.2保险单副本应提交给出租人。

第五条抵押权行使

5.1抵押权登记

本合同涉及的抵押权已依法办理抵押权登记手续。

5.2抵押权范围

抵押权范围包括但不限于：宾馆资产的全部权利、租赁期内的租金收益等。

5.3抵押权实现

若承租人未按合同约定支付租金，出租人有权依法行使抵押权。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租人未按合同约定支付租金；

6.1.2承租人未按合同约定使用资产；

6.1.3承租人未按合同约定进行资产维护；

6.1.4其他违反合同约定的事项。

6.2违约责任承担

6.2.1承租人应承担违约责任，支付违约金；

6.2.2出租人有权解除合同，收回资产；

6.2.3承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。

6.3违约金的计算与支付

违约金按每月租金的____%计算，于违约事实发生之日起____日内支付。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.1.1出租人、承租人协商一致解除合同；

7.