常州2025版二手房买卖合同（含物业费结算及减免条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房买卖合同（含物业费结算及减免条款）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构及设施

2.5房屋的装修状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款的违约责任

4.物业费结算及减免条款

4.1物业费缴纳标准

4.2物业费结算方式

4.3物业费减免条件

4.4物业费争议解决机制

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

5.4逾期交房的责任

6.房屋产权过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间节点

6.4逾期过户的责任

7.房屋质量及保修责任

7.1房屋质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量问题处理

7.4保修责任的承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担

8.3争议解决方式

8.4争议解决地点

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除后的处理

9.4合同终止后的处理

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

10.4合同解除后的处理

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件的范围

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关证明文件

13.合同签署及备案

13.1合同签署方式

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

13.4合同备案责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

14.4其他约定事项四

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

1.2卖方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋结构及设施：__________

2.5房屋的装修状况：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：__________元

3.2付款方式：

首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

尾款：__________元，于房屋交付前__________日内支付；

3.3付款时间节点：__________

3.4逾期付款的违约责任：若买方未按时付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

4.物业费结算及减免条款

4.1物业费缴纳标准：按照物业管理公司制定的收费标准执行；

4.2物业费结算方式：__________

4.3物业费减免条件：__________

4.4物业费争议解决机制：__________

5.交房时间及条件

5.1交房时间：__________

5.2交房条件：

房屋权属清晰，无任何债权债务；

房屋交付时，房屋内设施完好，符合合同约定；

5.3交房手续：__________

5.4逾期交房的责任：若卖方未按时交房，每逾期一日，应向买方支付__________元作为违约金。

6.房屋产权过户手续及费用

6.1过户手续办理：__________

6.2过户税费承担：

买方承担过户过程中产生的全部税费；

卖方承担过户手续费；

6.3过户时间节点：__________

6.4逾期过户的责任：若卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元作为违约金。

7.房屋质量及保修责任

7.1房屋质量标准：符合国家标准和行业标准；

7.2质量保修期限：自房屋交付之日起__________年内；

7.3质量问题处理：__________

7.4保修责任的承担：__________

8.违约责任及争