2025年二手房屋买卖合同协议书6篇.docx

2025年二手房屋买卖合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为______年。

4.房屋附属设施及物品：包括但不限于______等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含甲方在交易过程中应支付的所有税费。

2.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋买卖总价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具正式发票。

3.乙方如需向银行申请贷款支付房款，应自行承担贷款利息及相关费用。甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需税费由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠，应承担相应责任。

3.甲方应确保房屋在过户前无其他纠纷和争议，如有因甲方原因导致的纠纷，甲方应承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。逾期超过______个工作日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

3.如乙方未能按时支付房款或未能按时接收房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）。逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、不可抗力及合同解除

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致的违约责任及损失由双方自行承担。

2.甲乙双方在协商解除合同后，应及时办理相关手续并返还已付房款及相应费用。如有其他损失，应根据实际情况进行协商处理。

3.如有其他约定或法律法规规定可以解除合同的情形，双方可依法解除本合同并承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权证编号为：[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，将全部购房款人民币[交易价格]元支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时，支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在签订本协议后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并承诺在交付后[过户期限]内协助乙方