通用版城镇房屋租赁合同样书6篇.docx

通用版城镇房屋租赁合同样书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]。建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]元）。租金每[支付频率]支付一次，乙方在每次支付租金前必须一次性结清前期所有费用。甲方出具正式发票或正规收据。

四、物业管理费及其他费用

乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费用等日常费用，按[支付频率]支付一次。其他费用如有增加，由甲乙双方协商确定。

五、出租方与承租方的变更

1.租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应书面通知乙方，房产所有权转移后，租赁关系由乙方与新的房产所有人继续有效。甲方保证在租赁期内房产不会被查封、冻结或被拍卖。如因甲方原因影响乙方承租该房屋，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.租赁期内，乙方不得擅自将房屋租给第三方使用，否则视为违约。若遇特殊情况需调整承租结构或承租方内部变更，应事先取得甲方的书面同意。承租方内部变更后，需重新签订租赁合同，并确保出租方权益不受损害。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反合同约定，需赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。同时，甲方需支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，需赔偿由此给甲方造成的一切损失。包括但不限于：租金损失、物业管理费、水电费等。同时，乙方需支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

七、合同终止及续签

1.租赁期满前，甲乙双方应协商确定是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋状况良好（正常磨损除外）。如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前与甲方协商。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.甲方出租的房屋产权证号______，土地使用权证号______，房屋用途为______，结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），包括______等费用。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，经甲方同意，可分期支付租金，但首期租金不得少于总租金的______%。剩余租金应在租赁期开始后的______个月内支付完毕。

3.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

第四条押金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，在乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。