2025版新型办公大楼使用权出租合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型办公大楼使用权出租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物位置

2.3出租物面积

2.4出租物用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整方式

5.3租金调整周期

6.使用权限及限制

6.1使用权限

6.2使用限制

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.维修保养责任

8.1出租方维修保养责任

8.2承租方维修保养责任

9.损坏赔偿

9.1损坏赔偿原则

9.2损坏赔偿方式

9.3损坏赔偿金额

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方地址：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方地址：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：__________

2.2出租物位置：__________

2.3出租物面积：__________平方米

2.4出租物用途：__________

3.出租期限

3.1出租起始日期：____年__月__日

3.2出租终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价上涨情况

5.2租金调整方式：按年度调整

5.3租金调整周期：每年调整一次

6.使用权限及限制

6.1使用权限：承租方有权在出租物内进行合法经营活动

6.2使用限制：不得擅自改变出租物的结构、用途，不得从事违法活动

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币__________元整

7.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且出租物无损坏

7.3押金退还方式：合同期满后____个工作日内退还至承租方指定账户

8.维修保养责任

8.1出租方维修保养责任

8.1.2出租方应保证出租物的公共设施（如电梯、消防设施等）的正常运行。

8.2承租方维修保养责任

8.2.1承租方负责对出租物进行合理使用，不得损坏出租物。

8.2.2承租方在使用过程中对出租物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.损坏赔偿

9.1损坏赔偿原则

9.1.1承租方在使用过程中对出租物造成的任何损坏，均应承担赔偿责任。

9.1.2损坏赔偿应以实际修复费用或市场评估价值为准。

9.2损坏赔偿方式

9.2.1承租方应在发现损坏后立即通知出租方。

9.2.2出租方有权要求承租方在合理期限内进行修复或赔偿。

9.3损坏赔偿金额

9.3.1损坏赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商一致。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按合同约定支付租金。

10.1.2承租方违反合同约定的使用权限或限制。

10.1.3承租方未按合同约定进行维修保养。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过一个月租金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民