2025年度综合商务办公中心办公室合租服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度综合商务办公中心办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1办公室位置

2.2办公室面积

2.3办公室装修情况

2.4办公室配套设施

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1办公室使用范围

6.2办公室使用限制

7.维修及保养

7.1办公室维修责任

7.2办公室保养责任

7.3维修及保养费用

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效标志

13.合同附件

13.1附件一：办公室平面图

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：商务办公中心

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1办公室位置

乙方提供的办公地址：市区路号大厦X层

2.2办公室面积

租赁面积：100平方米

2.3办公室装修情况

装修情况：现代简约风格，包含办公桌、椅子、文件柜、书架等基本办公设施。

2.4办公室配套设施

配套设施：空调、饮水机、网络接入、电梯、停车场等。

3.合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期：2025年1月1日

3.2合同结束日期

合同结束日期：2025年12月31日

3.3合同续约条件

如双方同意续约，应在合同到期前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元。

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，甲方应在每月5日前将租金汇入乙方指定账户。

4.4租金调整条款

如市场租金价格变动，经双方协商一致后，租金可进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币5,000元。

5.2押金退还条件

在合同到期或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在合同解除后10个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：现金或银行转账，甲方应按乙方指定方式进行退还。

6.使用范围及限制

6.1办公室使用范围

甲方仅限于在租赁的办公空间内进行商务活动。

6.2办公室使用限制

7.维修及保养

7.1办公室维修责任

甲方负责日常办公设施的维修和保养。

7.2办公室保养责任

乙方负责办公空间公共区域的维修和保养。

7.3维修及保养费用

日常维修及保养费用由甲方承担，如涉及大修或改造，双方协商解决费用承担。

8.保险

8.1保险类型

乙方需为办公空间投保财产保险，保险金额不低于租赁面积价值的两倍。

8.2保险金额

保险金额：人民币200,000元。

8.3保险责任

保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的财产损失。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按时支付租金；

甲方违反使用范围及限制条款；

甲方造成乙方财产损失；

乙方未按时缴纳物业费或水电费。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准

违约金按每日租金的10%计算，赔偿损失按实际损失计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构：市仲裁委员会。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同解除

11.1合同解除条件

双方协商一致；

乙方未按时