二零二五年度场监管总局全国合同示范文本库——房地产租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度场监管总局全国合同示范文本库——房地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同主体信息

1.3合同签订的方式与程序

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与用途

2.3房屋的装修状况

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期与终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金标准与支付方式

4.2水电费等费用承担

4.3其他费用承担

5.租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的使用规定

5.2房屋维护责任

5.3损坏赔偿

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收程序与标准

6.3验收不合格的处理

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1违约行为类型

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同的修改与补充

11.合同附件

11.1房屋租赁登记申请书

11.2房屋租赁合同附件

12.合同生效

13.合同终止

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二五年一月一日，在中华人民共和国市区街道号签订。

1.2合同主体信息：

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

1.3合同签订的方式与程序：本合同由甲乙双方共同协商一致，以书面形式签订，自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积：位于市区街道号，建筑面积为200平方米。

2.2房屋的结构与用途：房屋为框架结构，用途为办公。

2.3房屋的装修状况：房屋内部装修为简单装修，包括墙面涂料、地板、门窗等。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自二零二五年一月一日开始，至二零三零年一月一日止。

3.2租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为二零二五年一月一日，租赁终止日期为二零三零年一月一日。

4.租金及相关费用

4.1租金标准与支付方式：租金标准为每月人民币叁万元整（￥30,000.00），乙方应于每月的十日前向甲方支付当月租金。

4.2水电费等费用承担：水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

4.3其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，按相关规定由甲方或乙方承担。

5.租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.3损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起十个工作日内将房屋交付乙方使用。

6.2房屋验收程序与标准：乙方应在房屋交付之日起五个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起三个工作日内提出。

6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知之日起五个工作日内进行修复，直至乙方验收合格为止。

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序：本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同解除的条件与程序：

7.2.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

7.2.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。

7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2.4合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

8.违约责任

8.1违约行为类型：

8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.1.3乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2违约责任的承担：任何一方违