2025年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金退还条件）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金退还条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋维修责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备使用

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.解除合同

9.1解除合同情形

9.2解除合同流程

9.3解除合同赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋设施设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：具体地址，如省市区街道号。

2.2房屋面积：具体面积，如80平方米。

2.3房屋结构：具体结构，如砖混结构。

2.4房屋用途：具体用途，如住宅。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：具体日期，如2025年1月1日。

3.2租赁终止日期：具体日期，如2028年12月31日。

3.3租赁期间房屋维修责任

3.3.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。

3.3.2承租方负责室内设施、设备、墙面的维修。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元。

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.3租金支付时间：每月前10日支付下月租金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。

5.3押金退还条件

5.3.1租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全。

5.3.2承租方在租赁期满前30天通知出租方退房。

5.3.3承租方需结清所有应付费用。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方须按照房屋用途合理使用房屋。

6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.1.3承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

6.2房屋维修责任

6.2.1承租方在使用过程中，如造成房屋或设施设备损坏，应负责维修或赔偿。

6.2.2出租方在租赁期间对房屋进行维修，应提前通知承租方。

6.3房屋设施设备使用

6.3.1承租方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

6.3.2房屋内的设施设备如有损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.1.1承租方应按照附属设施的使用规定合理使用。

7.1.2附属设施损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

7.2公共区域使用规定

7.2.1承租方应爱护公共区域设施，不得随意损坏。

7.2.2公共区域发生意外事故，承租方应配合出租方处理。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

8.1.3承租方损坏房屋或设施设备未及时修复。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。

8.2.3承租方损坏房屋或设施设备，应按实际维修费用赔偿。

8.3违约赔偿方式

8.3.1违约