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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度咖啡屋租赁与品牌授权合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.租赁关系

2.1租赁物

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

2.5保证金

3.使用范围

3.1经营范围

3.2经营方式

3.3限制性条款

4.权益与责任

4.1甲方权益

4.2乙方权益

4.3甲方责任

4.4乙方责任

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力事件的处理

6.3不可抗力的通知

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3保密信息的处理

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.品牌授权

11.1品牌授权的范围

11.2品牌授权期限

11.3品牌授权费用

11.4品牌授权的终止

12.附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：品牌授权使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同份数的效力

14.其他

14.1合同的修改

14.2合同的补充

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2定义

1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的咖啡屋及附属设施，具体清单见附件一。

1.2.2“品牌”指[品牌名称]，包括但不限于商标、标识、名称等。

1.2.3“经营”指乙方在租赁物内从事咖啡屋相关的经营活动。

1.2.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.3术语

1.3.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例解释。

2.租赁关系

2.1租赁物

2.1.1甲方同意将位于[租赁物地址]的咖啡屋租赁给乙方使用。

2.1.2租赁物包括但不限于咖啡屋内的所有设施、设备、装修等。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.3租金及支付方式

2.3.1本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付甲方。

2.3.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.4租金调整

2.4.1在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

2.5保证金

2.5.1乙方应在签订本合同后[保证金缴纳期限]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.5.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.使用范围

3.1经营范围

3.1.1乙方应在租赁物内从事咖啡屋相关的经营活动，包括但不限于咖啡、饮品、简餐等。

3.1.2乙方不得在租赁物内从事与本合同规定范围不符的经营活动。

3.2经营方式

3.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

3.2.2乙方应保持租赁物内的卫生、安全，确保顾客权益。

3.3限制性条款

3.3.1乙方不得在租赁物内从事违法、违规经营活动。

3.3.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

4.权益与责任

4.1甲方权益

4.1.1甲方享有租赁物的所有权和使用权。

4.1.2甲方有权对乙方经营活动进行监督。

4.2乙方权益

4.2.1乙方享有在租赁物内合法经营的权利。

4.2.2乙方有权获得合同约定的租金及其他相关费用。

4.3甲方责任

4.3.1甲方应保证租赁物的安全、合法，符合经营要求。

4.3.2甲方应配合乙方办理相关证照、手续。

4.4乙方责任

4.4.1乙方应按照合同约定，合法经营，确保顾客权益。

4.4.2乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改动。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.1.2如甲方未