2025版民族风情餐饮门店租赁运营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版民族风情餐饮门店租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁标的物的名称、规格、数量

2.2租赁标的物的权属证明

2.3租赁标的物的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁物的使用

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护与保养

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的追究方式

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件对合同的影响

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：租赁合同履行情况报告

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的处理

13.合同履行

13.1租赁双方的义务

13.2租赁合同的履行期限

13.3租赁合同的履行地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：租赁合同履行情况报告

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物的名称、规格、数量

租赁标的物为位于[租赁地址]的[门店名称]，具体面积[租赁面积]，使用性质为民族风情餐饮。

2.2租赁标的物的权属证明

甲方保证租赁标的物权属清晰，并已取得合法出租权利，提供相关权属证明文件。

2.3租赁标的物的使用性质

租赁标的物仅限于民族风情餐饮经营使用，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租合同。

3.3租赁期限的终止

租赁期限到期或因任何一方违约导致合同解除时，租赁期限终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按[滞纳金比例]计算。

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的使用范围

乙方仅可在租赁标的物范围内进行民族风情餐饮经营，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2租赁物的使用限制

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

5.3租赁物的维护与保养

乙方应妥善保管租赁物，保持其完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约金，违约金按[违约金比例]计算。

6.3违约责任的追究方式

违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义

不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

7.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行中的问题。

7.3不可抗力事件对合同的影响

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行