二零二五年度拆迁房买卖附带房屋质量保证合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁房买卖附带房屋质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.拆迁房基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.房屋质量保证

4.1质量保证期限

4.2质量保证范围

4.3质量保证责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一

10.2合同附件二

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜一

14.2合同未尽事宜二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2合同乙方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

2.拆迁房基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款时间：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付；

3.3付款方式：

（1）首付款：银行转账或现金支付；

（2）尾款：银行转账或现金支付。

4.房屋质量保证

4.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年

4.2质量保证范围：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋附属设施；

（3）房屋装修；

4.3质量保证责任：

（1）甲方保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题；

（2）如房屋在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋附属设施齐全；

（3）房屋装修符合合同约定；

5.3房屋验收程序：

（1）乙方在房屋交付前应向甲方提出验收要求；

（2）甲方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋验收；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：____________________

6.2过户手续：

（1）甲方提供房屋产权证明；

（2）乙方支付过户费用；

（3）办理房屋产权过户手续；

6.3过户费用：人民币____________________元整

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或赔偿责任；

（3）如甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%；

（2）如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同