二零二五年度北京商铺租赁合同市场租金参考范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1基本租金

5.2租金支付方式

5.3支付时间及逾期

5.4附加费用

6.租赁用途

6.1商铺用途

6.2禁止用途

7.维修与维护

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3日常维护

7.4重大维修

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让/转租通知

9.保险

9.1租赁方保险

9.2出租方保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁物清单

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同不可抗力

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于北京市的，用于商业用途的建筑物或其一部分。

1.1.2“租赁方”指签订本合同，承租商铺的一方。

1.1.3“出租方”指签订本合同，出租商铺的一方。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“维修与维护”指对商铺进行日常保养、维修和必要的改善工作。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中出现的术语如无特别说明，应按照其通常含义理解。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3联系电话：________________

2.1.4住所：________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3联系电话：________________

2.2.4住所：________________

3.租赁物描述

3.1商铺位置：北京市________________区________________路________________号

3.2商铺面积：________________平方米

3.3商铺结构：________________

3.4商铺设施：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1基本租金：人民币________________元/月

5.2租金支付方式：租赁方应于每月________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间及逾期：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日________________元。

5.4附加费用：________________

6.租赁用途

6.1商铺用途：________________

6.2禁止用途：________________

7.维修与维护

7.1租赁方责任：租赁方应妥善使用商铺，并承担日常维护和保养责任。