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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产交易资金监管合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2房地产交易

1.3资金监管

2.合同目的和原则

2.1合同目的

2.2合同原则

3.合同期限和生效

3.1合同期限

3.2合同生效条件

4.房地产交易资金监管职责

4.1甲方职责

4.2乙方职责

5.资金监管账户

5.1账户设立

5.2账户管理

5.3账户撤销

6.资金划转和结算

6.1资金划转程序

6.2资金结算方式

6.3资金划转期限

7.风险防范和控制

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制措施

8.信息披露和保密

8.1信息披露义务

8.2信息保密义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同附件和补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.1.1甲方：指在北京地区从事房地产交易的出卖方或代理方。

1.1.2乙方：指在北京地区从事房地产交易的买受方或代理方。

1.1.3丙方：指负责房地产交易资金监管的第三方机构。

1.2房地产交易

1.2.1房地产交易指甲方将房地产权益转让给乙方的行为。

1.3资金监管

1.3.1资金监管指丙方对房地产交易中的资金进行监管，确保交易资金的安全和合法。

2.合同目的和原则

2.1合同目的

2.1.1确保房地产交易资金的安全、合法、及时划转。

2.2合同原则

2.2.1诚信原则

2.2.2公平原则

2.2.3法定原则

3.合同期限和生效

3.1合同期限

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

3.2合同生效条件

3.2.1双方签字（或盖章）；

3.2.2丙方确认接收并履行监管职责。

4.房地产交易资金监管职责

4.1甲方职责

4.1.1甲方应按照合同约定，将交易资金划入监管账户。

4.2乙方职责

4.2.1乙方应按照合同约定，将交易资金划入监管账户。

5.资金监管账户

5.1账户设立

5.1.1丙方应在合同生效后，设立专门用于房地产交易资金监管的账户。

5.2账户管理

5.2.1丙方应妥善管理监管账户，确保账户资金安全。

5.3账户撤销

5.3.1合同终止或解除后，丙方应撤销监管账户。

6.资金划转和结算

6.1资金划转程序

6.1.1甲方和乙方应按照合同约定，将交易资金划入监管账户。

6.2资金结算方式

6.2.1资金结算采用银行转账方式。

6.3资金划转期限

6.3.1甲方和乙方应在合同约定的期限内，完成资金划转。

8.信息披露和保密

8.1信息披露义务

8.1.1甲方、乙方和丙方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地向对方披露与房地产交易资金监管相关的信息。

8.2信息保密义务

8.2.1甲方、乙方和丙方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1甲方、乙方和丙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同解除条件

10.2.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.1.3合同目的无法实现。

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.1.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.1.1如合同解除条件成立，任何一方有权解除合同。

12.2合同终止条件

12.2.1合同期限届满，合同自动终止。

13.通知和送达

13.1通知方式

13.1