2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁人基本信息

1.2出租人基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.保养及维修

8.1租赁人保养责任

8.2出租人维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.租赁物返还

12.1返还时间

12.2返还条件

12.3返还方式

12.4返还责任

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁人基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2出租人基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息见附件。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情变化、物价上涨等因素导致租金上涨。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金的_____%。

5.3调整通知：出租人应在调整租金前____个月书面通知租赁人。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整。

6.2保证金支付时间：签订本合同后____个工作日内支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租人应无息退还保证金。

6.4保证金退还方式：现金退还或原账户转账退还。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：租赁商铺仅用于___________。

8.保养及维修

8.1租赁人保养责任

8.1.1租赁人应保持商铺的整洁和完好，定期进行清洁和维护。

8.1.2租赁人不得擅自改变商铺的结构和装修。

8.2出租人维修责任

8.2.1出租人负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

8.2.2出租人应在接到租赁人维修请求后____个工作日内进行维修。

8.3维修费用承担

8.3.1因租赁人使用不当造成的损坏，维修费用由租赁人承担。

8.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租人承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁人未按时支付租金。

9.1.2租赁人违反使用范围及限制。

9.1.3租赁人擅自改变商铺结构或装修。

9.2违约责任承担

9.2.1出租人有权要求租赁人立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

9.2.2出租人有权解除合同，并要求租赁人支付违约金。

9.3违约金计算

9.3.1违