二零二五年度房屋租赁押金退还合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁押金退还合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2法律适用说明

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修情况

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.押金收取及退还

5.1押金金额及收取方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁押金收据

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件清单

14.2房屋租赁押金收据附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经平等、自愿的原则订立。

1.2法律适用说明

本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出租房屋位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积及结构

出租房屋总面积为平方米，为层室，结构为。

2.3房屋装修情况

出租房屋内部装修为，包含等基本设施。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：

法定代表人：

联系电话：

3.2承租方信息

承租方名称：

法定代表人：

联系电话：

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币万元整。租金支付方式为每月支付一次，支付时间为每月的日。

5.押金收取及退还

5.1押金金额及收取方式

押金金额为人民币万元整。押金于合同签订之日一次性收取。

5.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后日内退还押金。

5.3押金退还流程

承租方需将房屋完好无损地交还出租方，并结清所有费用。出租方在收到房屋及费用后，应在日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

6.2.2承租方负责在租赁期间对房屋进行合理使用，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金。

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.2.3承租方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内进行协商。如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）一方违约，另一方依法要求解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

10.2合同附件

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）房屋现状确认书；

（4）其他双方认为必要的文件。

11.合同签署

11.1签署日期

本合同自双方