2025年餐饮场地租赁执行合同6篇.docx

2025年餐饮场地租赁执行合同6篇

篇1

餐饮场地租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的餐饮场地，现同意将其出租给乙方作为餐饮经营使用。为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地详细信息：[具体描述场地的位置、面积、布局、设施等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式：[选择现金、转账等方式支付，并明确支付时间和频率]。

第四条场地使用

4.1乙方承诺在租赁期内将租赁场地仅用于餐饮经营。

4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

第五条保证金

5.1乙方需向甲方支付人民币[金额]元作为租赁保证金。

5.2保证金在租赁期结束后，经甲方确认乙方无违约情况后无息退还。

第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）确保租赁场地符合餐饮经营的要求；

（2）提供场地的合法证明文件；

（3）协助乙方处理租赁期内与场地有关的问题。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁场地，不得从事违法活动；

（3）负责租赁场地的日常维护和管理。

第七条合同终止与续租

7.1合同到期前，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。

7.2合同因期满、违约或其他原因而终止时，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。

第八条违约责任

（根据实际需求和法律法规，详细列出违约情形、违约责任和赔偿方式）。

第九条不可抗力

（明确不可抗力事件的范围和双方在此类事件下的权利和义务）。

第十条争议解决

（明确在合同履行过程中发生争议时的解决方式和地点）。

第十一条其他约定（包括装修要求、安全责任、保险等双方认为需要约定的其他事项）。

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篇2

本协议（以下简称“本合同”）于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：出租方：（以下简称甲方），承租方：（以下简称乙方）。鉴于乙方对甲方所拥有的餐饮场地感兴趣并希望租赁使用，双方经过友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、场地基本情况

本合同所指的场地位于________（详细地址），该场地总面积为______平方米，适用于开设餐饮业务。乙方确认已经充分了解场地的实际情况并自愿承担租赁风险。甲方确保该场地具备从事餐饮业务的必要条件，包括但不限于水电供应、通风排烟等设施。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

2.租金支付：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式按______（如：月付、季付或年付）执行。乙方需按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。

三、场地使用与维护管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。如需进行装修、改造等，需提前向甲方提交方案并获得批准。合同期满后，乙方应将场地恢复原状（自然损耗除外）。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方应负责场地内的卫生、消防等安全管理工作，并承担相关费用。甲方有权对场地进行安全检查并提出整改意见，乙方应按照要求及时整改。

四、合同违约责任及解决方式

1.任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金并支付相应违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。