二零二五年度文化地产预售合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化地产预售合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目规划

4.预售许可证及规划审批

4.1预售许可证

4.2规划审批文件

5.预售房屋基本情况

5.1房屋类型

5.2房屋面积

5.3房屋结构

5.4房屋朝向

5.5房屋楼层

6.预售价格及付款方式

6.1预售价格

6.2付款方式

6.3付款时间节点

7.预售合同签订及备案

7.1合同签订时间

7.2合同备案

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.产权登记及税费

9.1产权登记

9.2税费承担

10.违约责任

10.1开发商违约责任

10.2买受人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于开发公司与买受人之间就开发项目预售房屋所签订的合同。

第二条双方基本信息

2.1开发商信息

开发商名称：____________________

开发商法定代表人：_________________

开发商地址：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人姓名：____________________

买受人身份证号码：_________________

买受人地址：____________________

联系电话：____________________

第三条项目基本情况

3.1项目名称

项目名称：____________________

3.2项目地址

项目地址：____________________

3.3项目性质

项目性质：____________________

3.4项目规模

项目规模：____________________

3.5项目规划

项目规划：____________________

第四条预售许可证及规划审批

4.1预售许可证

预售许可证号：____________________

4.2规划审批文件

规划审批文件名称：____________________

规划审批文件编号：____________________

第五条预售房屋基本情况

5.1房屋类型

房屋类型：____________________

5.2房屋面积

房屋面积：____________________

5.3房屋结构

房屋结构：____________________

5.4房屋朝向

房屋朝向：____________________

5.5房屋楼层

房屋楼层：____________________

第六条预售价格及付款方式

6.1预售价格

预售价格：____________________

6.2付款方式

付款方式：____________________

6.3付款时间节点

付款时间节点：____________________

第七条预售合同签订及备案

7.1合同签订时间

合同签订时间：____________________

7.2合同备案

合同备案机关：____________________

合同备案时间：____________________

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

房屋交付时间：自预售合同约定的房屋竣工且经验收合格之日起____个工作日内。

8.2房屋验收标准

房屋验收标准：按照国家