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农村房屋出租合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方合法拥有位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村__________号的农村房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方使用；鉴于承租方愿意租赁该房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及履行相应义务，双方经友好协商，就租赁该房屋事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同目的在于明确双方在租赁该房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2出租方同意将该房屋出租给承租方使用，承租方承诺按照本合同约定用途使用该房屋，并按时支付租金。

二、签订背景

2.1出租方为该房屋的合法所有权人，拥有将该房屋出租的权利。

2.2承租方因业务发展需要，需租赁该房屋作为办公、居住或其他合法用途。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁该房屋的一致意见，并签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

主要条款：

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照当时市场租金水平重新约定租金。

四、租金及支付方式

4.1承租方应按照以下约定向出租方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金；

（3）首次租金支付时间为本合同签订之日起____日内，之后每期租金应在支付期限内提前____日支付。

4.2租赁期满后，如承租方继续使用该房屋而未签订续租协议，应按照本合同约定租金的____%支付逾期租金。

五、服务内容与质量标准

5.1出租方应确保该房屋符合租赁用途的要求，并保证房屋主体结构、设施设备正常使用。

5.2出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施在租赁期间处于良好状态。

5.3承租方应合理使用房屋及设施，并遵守国家有关法律法规及村规民约。

六、保密条款

6.1双方在签订和履行本合同过程中，对涉及对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、个人隐私等信息。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同条款已充分阅读并理解，双方在此确认无误。特此声明。

开头：

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权按合同约定收取租金。

1.2出租方应保证该房屋符合租赁用途要求，并对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全、正常使用。

1.3出租方应在合同租赁期内，保证房屋不存在任何权利瑕疵，不得擅自将该房屋转让、抵押或出租给第三方。

1.4出租方应尊重承租方的隐私权，不得擅自进入承租方的租赁区域。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权按照合同约定的用途使用该房屋。

2.2承租方应按照约定的时间和方式支付租金，并承担租赁期内的水、电、煤气等公用事业费用。

2.3承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构和用途。

2.4承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

三、服务内容、质量标准与价格支付

3.1出租方应提供符合租赁用途要求的房屋及其附属设施，保证房屋及其设施的正常使用。

3.2承租方应按照约定的价格支付租金，如有变更，双方应签订书面补充协议。

3.3承租方应在租赁期开始时支付首期租金，之后每期租金应在支付期限内提前支付。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

4.2出