二零二五版旧村改造拆迁房屋产权交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版旧村改造拆迁房屋产权交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋附属设施

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿期限

3.4补偿支付方式

4.产权交易方式

4.1产权转让方式

4.2产权转让价格

4.3产权转让手续

4.4产权转让期限

5.拆迁安置方式

5.1安置地点

5.2安置面积

5.3安置方式

5.4安置期限

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行责任

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款地点

7.4付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：拆迁房屋产权证复印件

11.2附件二：拆迁补偿协议

11.3附件三：产权交易协议

11.4附件四：安置协议

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更责任

14.其他约定

14.1合同保密

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGDZ2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出让方：甲方，全称：市区街道办事处

1.3.2受让方：乙方，全称：市区房地产开发有限公司

1.4合同签订地点：市区街道办事处会议室

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：共计100平方米，其中建筑面积80平方米，附属面积20平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋附属设施：含厨房、卫生间、阳台等

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2补偿方式：一次性货币补偿

3.3补偿期限：自合同签订之日起30日内

3.4补偿支付方式：甲方应于合同签订后5个工作日内，将补偿款支付至乙方指定账户

4.产权交易方式

4.1产权转让方式：房屋产权由甲方转让给乙方

4.2产权转让价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3产权转让手续：乙方应在合同签订后30日内办理房屋产权过户手续

4.4产权转让期限：自合同签订之日起30日内

5.拆迁安置方式

5.1安置地点：市区街道号安置小区

5.2安置面积：与原房屋面积相同，共计100平方米

5.3安置方式：原地安置

5.4安置期限：自合同签订之日起30日内

6.合同履行

6.1履行期限：本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止

6.2履行地点：市区街道办事处

6.3履行方式：双方按照合同约定履行各自的义务

6.4履行责任：甲方应按合同约定支付补偿款，乙方应按合同约定办理产权过户手续

7.付款方式

7.1付款方式：银行转账

7.2付款时间：合同签订后5个工作日内

7.3付款地点：甲方指定银行

7.4付款责任：甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款金额的千分之五

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间支付补偿款的

8.1.2乙方未按合同约定时间办理产权过户手续的

8.1.3双方未按合同约定履行其他义务的

8.2违约责任

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止。

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期办理产权过户手续金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际办理完毕日止。

8.2.3双方违约的，应根据具体情况，协商确定违约责任，并按照法律规定承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协