二零二五年宾馆租赁合同范本及要点分析-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年宾馆租赁合同范本及要点分析1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称

1.2租赁方名称

1.3出租方名称

1.4法定代表人或负责人信息

1.5联系方式

2.租赁标的物

2.1宾馆具体位置

2.2宾馆面积

2.3宾馆设施及装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.使用范围及限制

7.1宾馆使用范围

7.2使用限制

7.3违反使用限制的违约责任

8.维修与保养

8.1宾馆维修责任

8.2租赁方维修责任

8.3保养责任

9.报废与更新

9.1报废处理

9.2更新责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆名称：宾馆

1.2租赁方名称：甲公司

1.3出租方名称：乙公司

1.4法定代表人或负责人信息：

1.4.1甲公司：，身份证号码：05678

1.4.2乙公司：，身份证号码：05679

1.5联系方式：

第二条租赁标的物

2.1宾馆具体位置：市区路号

2.2宾馆面积：2000平方米

2.3宾馆设施及装修情况：包括客房、餐厅、会议室、健身房等，装修风格为现代简约

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需协商一致，并以书面形式签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付当月租金

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整方式：租金调整按市场行情或政府政策调整比例进行

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月通知租赁方

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金缴纳及退还：租赁方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方缴纳保证金，租赁期满无违约行为，出租方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金

6.3保证金用途：用于抵扣租赁期间可能产生的违约金或赔偿金

第七条使用范围及限制

7.1宾馆使用范围：租赁方仅限于将宾馆用于经营住宿、餐饮、会议等商业活动

7.2使用限制：

7.2.1禁止在宾馆内进行非法活动

7.2.2禁止在宾馆内进行噪音扰民活动

7.2.3禁止在宾馆内进行损害宾馆设施的行为

7.3违反使用限制的违约责任：租赁方违反本条款的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任

第一部分：合同如下：

第八条维修与保养

8.1宾馆维修责任：租赁期间，因宾馆设施老化、损坏等原因导致的维修，由出租方负责；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

8.2租赁方维修责任：租赁方应确保在使用过程中对宾馆设施进行合理保养，避免损坏；如发生损坏，租赁方应立即通知出租方，并负责维修或赔偿。

第九条报废与更新

9.1报废处理：因自然老化或意外损坏导致无法使用的宾馆设施，经双方确认后，出租方有权予以报废，并按市场价值赔偿租赁方。

9.2更新责任：出租方负责对宾馆进行必要的更新和维护，以保持其设施处于良好状态。

第十条保险

10.1保险责任：租赁双方应各自负责其所有财产的保险，包括但不限于建筑物、设备、存货等。

10.2保险范围：保险范围应包括火灾、盗窃、意外损坏等风险。

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