二零二五年中式餐厅租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年中式餐厅租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物的使用与管理

1.7租赁物的维修与保养

1.8租赁物的保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11争议解决方式

1.12合同生效及变更

1.13合同附件及补充条款

1.14合同签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）就中式餐厅的租赁关系，确保双方权益，实现租赁目的。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

全称：________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

身份证号码：___________________

2.2乙方（承租方）：

全称：________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

身份证号码：___________________

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物名称：中式餐厅

3.2租赁物地址：_________________________

3.3租赁物面积：_________________________平方米

3.4租赁物权属：甲方为租赁物的所有权人，乙方取得租赁物的使用权。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

4.2租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

5.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证作为乙方支付租金的凭证。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守甲方制定的管理制度，包括卫生、消防、安全等方面。

第七条租赁物的维修与保养

7.1乙方在租赁期间对租赁物进行正常使用过程中的维修与保养，甲方应予以配合。

7.2乙方在租赁期间对租赁物进行大修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

7.3租赁物因自然灾害或不可抗力因素造成的损坏，甲方应予以修复或赔偿。

第八条租赁物的保险责任

8.1甲方在租赁期间应对租赁物投保财产保险，并将乙方作为被保险人之一。

8.2保险金额应不低于租赁物的市场价值，乙方有权要求甲方增加保险金额。

8.3发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。

652578第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.2如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

652579第十条合同解除与终止

10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

10.1.3合同约定的解除条件成就。

10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理租赁物的归还和剩余租金事宜。

652580第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

652581第十二条合同生效及变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

652582第十三条合同附件及补充条款

13.1