2025安置房租赁保证金及违约责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房租赁保证金及违约责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3支付方式

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.房屋维修与保养

8.1承租方维修责任

8.2出租方维修责任

9.房屋使用限制

9.1禁止事项

9.2允许事项

10.保险

10.1承租方保险责任

10.2出租方保险责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.2“承租方”指乙方，即房屋使用人。

1.1.3“房屋”指甲方名下位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及附属设施。

1.1.4“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]

3.3房屋结构：[房屋结构类型]

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付全部保证金至甲方指定的账户。

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后[退还保证金期限]内退还保证金。

4.3.2乙方因违约行为导致合同解除，保证金不予退还。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：[起始日期]

5.2租赁终止日期：[终止日期]

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

6.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

6.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

7.2出租方违约责任：

7.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金。

7.2.2甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方在[具体期限]内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。

8.房屋维修与保养

8.1承租方维修责任

8.1.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在[具体期限]内进行修复。

8.2出租方维修责任

8.2.1甲方应定期检查房屋，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

8.2.2甲方因房屋本身质量问题导致的损坏，应负责修复。

9.房屋使用限制

9.1禁止事项

9.1.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动。

9.2允许事项

9.2.1乙方可在房屋内进行正常的居住、生活活动。

9.2.2乙方可对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

10.保险

10.1承租方保险责任

10.1.1乙方应自行购买房屋使用期间的财