2025年最新上海市房地产代理合同6篇.docx

2025年最新上海市房地产代理合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

电话：[电话号码]

传真：[传真号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

电话：[电话号码]

传真：[传真号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于甲方就其所持有的上海市的房地产物业，需委托乙方代理代理销售等相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

明确双方基于平等、自愿原则签订合同，乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目提供代理服务。合同目的为确保双方权益，明确代理事项及权责，保障交易顺利进行。

二、代理事项及范围

乙方代理甲方进行以下事项：

1.房地产销售代理；

2.房地产市场调研；

3.房地产营销策划；

4.客户关系管理；

5.其他甲方书面委托的事项。

代理范围包括上述事项的全部或部分内容。具体以甲方书面委托为准。

三、合同期限及代理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]。代理期限自合同签订之日起至代理事项完成或合同终止之日止。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用计算方式：[具体计算方式]。

2.支付方式：[具体支付方式]。

3.发票及结算：乙方在完成代理事项后提供合法发票，甲方按照约定支付费用。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；甲方应按时支付代理费用，并提供必要的资料和信息。

2.乙方的权利与义务：乙方有权获得代理费用；乙方应按时完成代理事项，提供专业服务，遵守法律法规。

六、保密条款及知识产权归属

1.双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意不得泄露。

2.知识产权归属：本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。乙方仅享有完成代理事项的权利。

七、违约责任及赔偿标准

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

八、合同的变更与解除条件及程序要求

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（委托人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（代理人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方代理甲方从事房地产代理事宜达成如下协议：

第一条代理事项及期限

乙方接受甲方委托，对位于上海市的房地产项目（以下简称“该项目”）进行代理，包括但不限于市场调研、销售策划、销售代理等事项。本合同代理期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条代理工作内容及职责

1.市场调研：对房地产市场进行调研分析，提供市场分析报告。

2.销售策划：根据市场调研结果，制定销售策略和方案。

3.销售代理：负责销售现场接待、谈判、签约等事宜。

4.售后服务：协助处理房屋交付等后续事宜。

第三条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.提供项目相关资料，确保资料真实、完整。

2.按约定支付乙方代理费用。

3.对乙方提出的策略和建议给予及时反馈。

4.其他与甲方权利相关的义务。

二、乙方权利义务：

1.对项目进行市场调研和销售策划。

2.按照甲方确认的策略和方案进行销售代理。

3.定期向甲方报告销售进度和反馈市场情况。

4.完成其他代理事项并履行相关职责。

第四条代理费用及支付方式

代理费用按销售额比例计算，具体金额和支付方式如下：

（具体金额和支付方式填写处）

甲方应按约定时间支付代理费用给乙方。

第五条违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

本合同如有未尽事宜或需变更、解除，双方应协商一致并达成书面协议。

第七条争议解决

如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。